Kavling Sebagai Lahan Hunian
Istilah kavling mungkin masih terdengar asing di telinga masyarakat. Banyak perumahan yamg sering kali menawarkan tanah kavling dengan ukuran dan harga yang bervariasi. Setiap tanah kavling juga memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Yuk, kita akan mengupas lebih jauh mengenaik tanah kepling didalam artikel berikut!
Apa Itu Tanah Kavling?
Tanah kavling adalah lahan tanah yang sudah diukur dengan berbentuk petak-petak yang akan dijadikan bangunan atau rumah. Tanah kavling biasanya di temui didalam suatu komplek perumahan yang hadir dalam beragam bentuk kavling.
Tata Letak Tanah Kavling
Jenis tanah kavling dapat dibedakan berdasarkan dengan bentuk atau letak posisinya. Bentuk tanah kavling tidak harus memiliki satu bentuk ukuran. Berikut beberapa jenis bentuk tanah kavling
Cul de sac Lot
Tanah kavling jenis cul de sac memiliki ciri adanya bagian depan yang cenderung sempir, tetapi melebar pada bagian sisi belakang. Tanah kavling jenis ini terbilang cukup aman, tenang dan tidak bising yang sangat cocok dijadikan tempat hunian
Interior Lot
Jenis tanah klaving satu ini lebih dikenal dengan cluster, yaitu posisinya berada di tengah deretan kavling pada satu blok. Dimana kalau dilihat dari sisi privasi dalam pembuatan hunian, jenis satu ini tidak kalah nyamannya dengan jenis cul de sac. Interior lot hanya memiliki satu akses pintu gerbang.
Key Lot
Key lot memiliki ciri khas yang berada ditenga-tengah kavling yang lain. Tanah kavling jenis key lot ini cocok untuk dibuat hunian yang memiliki lebih dari satu kendaraan. Hal ini dikarenakan jenis tanah satu ini memiliki lahan parkir yang luas.
Corner Lot
Posisi corner lot berada pada paling pojok dan di apit oleh tanah kavling lainnya. biasanya memiliki tanah yang lebih luas dibandingkan dengan tanah kavling lainnya. sehingga jika ingin membuat rumah yang lebih besar, sangat cocok di tanah corner lot.
T- intersection Lot
Tanah jenis ini lebih dikenal dengan nama tusuk sate. Tanah tusuk sate ini berada di ujung tengah pertigaan jalan yang berbentuk T. Bagi yang ingin membuka usaha, tanah jenis ini sangat cocok dibandingkan dijadikan rumah hunian. Dikarenakan letak posisinya akan lebih berisik dibandingkan tanah kavling lainnya.
Flag Lot
Kalau T-intersection dikenal sebagai tanah tusuk sate, Flag slot lebih dikenal kavling bendera dikarenakan bentuknya yang mirip huruf L. tipe kavling ini jarang ada dikawasan perumahan dengan tipe cluster. Dikarenakan jenis tanah ini tidak memiliki akses jalan utama.
Jenis – Jenis Tanah Kavling
Tanah kavling juga memiliki berbagai jenis dari sisi bentuknya, antara lain
Standart Lot
Jenis tanah kavling lot merupakan jenis yang paling banyak ditemukan. Bentuk nya yang persegi panjang atau segi empat dengan bagian depan dan belakangnya memiliku ukuran yang sama. Jenis tanah ini sangat cocok dibangun rumah hunian dengan tipe 36.
Irregular
Seperti namanya, tanah kavling ini memiliki jenis yang tidak beraturan. Ukuran dan bentuknya seperti kepingan puzzle. Tanah jenis ini memiliki lahan lebih luas sehingga kamu bisa membangun rumah hunian dengan halaman yang sedikit lebih luas.
Flute
Bentuk tanah ini menyerupai seruling, sesuai dengan namanya, tanah ini memiliki bentuk memanjang namun sempit dibagian depan dan belakangnya.
Rear Loaded
Rear loaded memiliki jenis tanah yang berbentuk memanjang sama seperti jenis flute. Bentuk seperti ini sangat cocok bagi anda yang inin membuat property yang memiliki akses pintuk masuk dari sisi depan dan dari belakang
Squat
Jenis terakhir adalah jenis squat, adalah ukuran tanah yang lebih kecil dari jenis lainnya. yang diamana jenis ini memiliki bentuk yang cukup lebar.
Kelebihan Tanah Kavling
Tanah kavling juga memiliki kelebihan di setiap jenis dan bentuknya masing-masing. Tetapi secara umum, tanah kavling juga dapat rasakan langsung disaat anda memilih tanah kavling untuk membangun hunian anda.
- Tanah yang sudah sedia dibangun dan sudah tertata dengan rapi, sehingga tidak mengeluarkan biaya tambahan untuk mengelola lahannya kembali
- Berada di lokasi yang strategis, yang dimana tanah kavling letaknya di perkotaan atau dekat dengan kota. Dengan begitu akan memudahkan calon hunian untuk mengakses apa saja
- Sebagai lahan untuk pembuatan rumah yang anda inginkan, yang dimana kamu bisa menyiapkan lahan terlebih dahulu. Setelahnya memikirkan rumah seperti apa yang akan dibangun
- Dapat membangun rumah anda sesuai dengan apa yang anda inginkan.
- Memiliki infrastruktur yang memadai.
Kekurangan Tanah Kavling
- Membutuhkan modal yang cukup besar untuk membeli tanah kavling. Harga lahan bervariasi tergantung dengan bentuk dan jenis tanah kavling
- Dengan segala keuntungan yang ada, tidak heran penipuan juga semakin banyak soal tanah kavling ini. Banyak oknum memanfaatkannya untuk meraup keuntungan pribadinya.
- Tanah kavling sangat sulid dicairkan menjadi uang tunai, berbeda dengan asset emas atau saham. Tanah kavling sangat susah untuk dijadikan investasi masa depan.
Tips Pembelian Tanah Kavling
Dalam pembelian tanah kavling anda tidak boleh sembarangan. Harganya yang mahal membuat anda harus benar-benar teliti untuk melilih lahan agar tidak rugi. Berikut beberapa tips yang mungkin dapat membantu anda yang ingin membeli tanah kavling.
- Kelengkapan dokumen
- Kondisi lingkungan sekitar
- Batas tanah kavling
- Harga pasar tanah kavling
- Akses jalan
- Asal usul tanah
Itulah penjelasan mengenai tanah kavling, jangan terlalu terburu-buru dalam pemilihan tanah kavling, pahami karakteristik dari setiap bentuk tanah serta gambaran rumah yang nantinya akan anda bangun. Serta anda harus mempertimbangkan aspek lingkungan dan budget anda. semoga artikel kali ini bermanfaat bagi anda yang ingin mencari dan masih belum mengetahui mengenai tanah kavling
Artikel yang sama :
Apa Itu RISHA
Perhatikan Ketentuan layanan kami di :
Kavling Sebagai Lahan Hunian, Kavling Sebagai Lahan Hunian, Mengenal Building Maintenance, ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, 10 Jenis Lantai Marmer, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, Sentuhan Conwood Pada Rumah, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan -imb