Site Plan Dalam Konstruksi
Site plan di dalam Konstruksi adalah suatu hal bagian yang penting dalam Pembangunan suatu proyek Bangunan. Umum nya site plan ini di pakai oleh Pengembang Bangunan sebelum melakukan Pembangunan.
Tidak hanya berguna bagi pengembang saja, calon hunian pun juga penting untuk memahami site plan. Untuk mengetahui perkembangam serta rancangan dari pembangunan. Nah, untuk memahami site plan dalam Konstruksi, bacalah (iqra) artikel ini sampai akhir biar anda memahami. Jangan baca Cuma setengah-setengah .
Apa Itu Site Plan?
Site plan atau rencana tapak adalah gambar dua dimensi yang berisikan konsep gambaran atau peta rencana pembagian bangunan atau kavling. Dalam mengembangkan perumahan, biasanya pengembang perumahan akan menyiapkan site plan sebelum pembangunan fisik dimulai.
Site plan juga dapat di artikan sebagai gambar dua dimensi yang akan memberikan gambaran detail tentang perencaan pembangunan. Gambar site plan tersebut juga termasuk unsur-unsur penunjang didalamnya dalam skala batas, luas dan lahan tertentu.
Didalam site plan juga termasuk rencana jalan, utilitas untuk air bersih, fasilitas, hingga listrik. Site plan juga harus menunjukan bangunan baru maupun rencana apabila akan ada penambahan di masa depan nantinya secara mendetail tentang bangunan.
Secara garis besar, site plan dapat disimpulkan sebagai rancangan gambar dua dimensi dengan menampilkan detail dari pembangunan. Ketika membuat site plan, kavling hingga elemen penunjang lainnya harus dibuat dengan jelas menggunakan skala batas area tertentu.
Perencanaan tata ruang serta sistem dalam site plan ini akan sangat berpengaruh pada aspek-aspek bangunan. Seperti aspek kenyamanan serta kualitas bangunan dalam jangka panjang. Dalam aspek proses pembagiannya serta perancangan bangunan, aka nada beberapa ketentuan yang harus di tetapkan dalam merancang site plan.
Site plan dalam rumah jangka panjang yang dirancang dengan baik dan teliti dapat menghasilkan nilai investasi yang baik, site plan juga tidak sekedar merancang tata ruang. Tetapi menjadi rancangan untuk bangunan jika ada kendala pada konstuksi di kemudian hari.
Apa Sih Fungsi Site Plan?
Site plan juga berfunsi agar perencaan pembangunan lebih tampak nyata secara fisik. Site plan juga berfungsi agar calon pembeli melihat konsep konstruksi bangunan. Sebelum bangunan selesai. Jadi sebelum di huni. Calon hunian terlebih dahulu melihat bangunannya.
Site plan juga berfungsi sebagai dokumen untuk mengajukan mendirikan sebuah bangunan. Umumnya, di beberapa kota akan membutuhkan site plan untuk beberapa hal beriku.
- Untuk mengetahui apa saja yang dibangun atau apa saja yang ditambahkan di kemudian hari didalam suatu lahan.
- Untuk dapat menghitung konstruksi bangunan yang akan dibangun sudah sesuai dengan undang-undang yang berlaku.
Bagaimana Pengaturan Site Plan?
Site plan adalah hal yang penting sebelum Membangun Bangunan suatu Perumahan. Sehingga, Bertujuan untuk jangka waktu yang panjang dan lama bagi wilayah yang akan Membangun Bangunan tersebut. Sehingga di masa yang akan datang tidak akan ber dampak negative pada wilayah Tersebut.
Berikut bebeberapa pengaturan penting dalam site plan,
- Melakukan Penyusunan kavling yang di Rencanakan dengan baik. Sehingga kelak kelompok dari kavling besar dan kecil pun akan lebih teratur dengan Komposisi yang bagus dan ter hindar dari masalah – masalah social yang Kemungkinan di Kemudian hari akan terjadi.
- Merencanakan Jaringan Jalan yang Melebar dengan Sedemikian rupa, agar Memberikan Kemudahan pada Setiap Calon Hunian
- Mengatur Jaringan Drainase, Pembuangan Air Limbah yang akan Terbebas dari Genangan Air Berskala Panjang.
- Merencanakan Pemukiman yang dapat Memberikan Kemudahan bagi setiap Hunian Bangunan.
Apa Saja Isi Site Plan?
Pada umumnya site plan di perlu kan Kelengkapan yang penting yang punya muatan yang detail. Berikut Beberapa muatan site plan Tersebut,
- Bangunan rumah
- Fasilitas umum
- Jalan
- Landscape
- Air
- Ruang public
- Lingkungan hijau
- Fasilitas public lainnya
Site plan juga perlu untuk Menunjukan setiap sudut ruangan dari Bangunan baru yang dapat di pakai apabila ada Penambahan di masa yang akan datang. Site plan juga sangat di Butuhkan untuk Developer untuk Mendapatkan hasil yang baik baik di Kemudian hari.
Bagaimana Sih Syarat Pengajuan Site Plan?
Sistem Informasi Pelayanan Publik Kemenpan RB di dalam situs nya Menjelaskan Sejumlah Persyaratan yang wajib di penuhi oleh Developer ketika hendak Mengajukan Pengesahan area atau wilayah untuk Membangun Pelaksanaan Perumahan.
- Surat Permohonan untuk Merancang site plan Perumahan di lokasi Tertentu
- FC KTP atau Kartu Identitas Pemohon
- Bukti resmi atau Legalitas Kepemilikan lahan
- Surat Keterangan wilayah bebas banjir dan bencana lain nya seperti longsor.
- Profil Perusahaan pembuat site plan yang di susun lengkap dengan Perizinannya
- FC izin Lingkungan calon Bangunan
- Gambar rencana site plan Perumahan yang akan di bangun
- Desain lengkap Bangunan Perumahan
- Surat Rekomendasi dari PLN dan PDAM
- Prosedur untuk Mengesahkan site plan Perumahan biasa nya butuh waktu sekitar 3 hari kerja dan tanpa di pungut biaya.
Mengapa Calon Hunian Harus Memahami Site Plan?
Tidak hanya Developer, site plan juga sangat penting untuk calon hunian. Calon hunian harus Memahami site plan di suatu kawasan Konstruksi yang akan di bangun untuk Mengawasi lokasi dengan lebih akurat. Dengan begitu calon hunian bisa Memiliki lokasi yang tepat sebelum Melakukan Konstruksi Bangunan.
Selain itu, calon hunian juga dapat Mengetahui Penambahan atau untuk Fasilitas yang akan di tambah kan di Kemudian hari
Dengan site plan juga calon hunian dapat Mengetahui apa saja yang di bangun, serta Fasilitas apa saja yang di bangun di Kawasan Tersebut.
Itulah sedikit Penjelasan tentang site plan, dari artikel di atas kita sudah tau tentang penting nya site plan bagi Developer dan calon hunian dalam sebuat Konstruksi Bangunan rumah. Yang di mana site plan sangat – sangat di butuh kan untuk Perancangan di Kemudian hari. Sehingga Menimbulkan rasa aman dan nyaman.
Artikel yang sama :
Perhatikan Ketentuan layanan kami di :
Tips Hunian Minimalis Modern, Inspirasi Model Teralis Jendela, ngurus imb gratis, gratis ngurus imb,Ide masjid, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, desain rumah medan, artikel medan, 5 model pintu gerbang tropis, partisi dinding rumah klasik, model kanopi, model kanopi besi holo, model kanopi besi wf, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, 10 Jenis Lantai Marmer, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, Molding Dinding Rumah klasik, Molding Dinding Rumah klasik, imb medan murah, urus imb murah medan, 5 Model Jerjak Jendela Terbaru, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan IMB imb
