Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah
1. Lokasi Bangunan yang Akan Didirikan
Hal pertama yang harus di persiapkan ketika ingin membangun rumah adalah memilih lokasi tanah. Yang perlu di pertimbangkan apakah lokasi tersebut strategis, nyaman, dan aman untuk dijadikan hunian. Kelihatan sepele namun bisa berdampak fatal pada hunian.
Dan yang terpenting adalah tidak rawan terhadap perubahan iklim seperti banjir, dan lain sebagainya.
Kemudian juga, akses ke fasilitas pendidikan, kesehatan, transportasi, dan ekonomi juga perlu dipertimbangkan.
2. Budget Planning yang Mantap
Uang merupakah hal yang paling wajib di persiapkan dan di perhatikan sebelum mendirikan sebuah rumah
Ini penting, mengingat apa yang akan di kerjakan butuh pendanaan banyak.
Dengan keberadaan uang di tangan, Anda bisa memulai langkah selanjutnya dalam persiapan membangun tempat hunian.
3. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Selanjutnya adalah langsung mengurus izin untuk mendirikan bangunan. Perizinan ini wajib diajukan sebelum memulai mendirikan rumah.
Dengan memiliki izin IMB, maka bangunan Anda juga terdaftar secara legal dan menjadi bukti sah kalau tanah dan bangunan adalah milik Anda.
4. Mencari Informasi mengenai harga, model atau trend arsitek
Kumpulkan informasi mengenai harga bangunan saat ini, melihat – lihat produk bahan bangunan, mengumpulkan informasi sebanyak – banyaknya tentang Rumah seperti melihat trend – trend arsitektur yang sedang berkembang saat ini. Bisa juga Anda mencari informasi melalui INTERNET tentang perumahan dan masih banyak cara lainnya untuk mengumpulkan informasi mengenai pembangunan Rumah.
5. Perencanaan
Selanjutnya, mulailah membuat perencanaan. Terkadang banyak orang berpikir berapa kita harus membayar jasa seorang arsitek, yang terlintas dalam benak seringkali adalah “ pasti mahal memakai jasa arsitek untuk membangun Rumah “ .
Justru dengan memakai jasa arsitek, sebisa mungkin menghindari pekerjaan yang nantinya akan menimbulkan pemborosan, seperti bongkar pasang akibat dari perencanaan yang kurang matang sebelumnya, yang jika di bandingkan biaya yang harus dikeluarkan justru lebih besar dibanding jika memakai jasa arsitek.
Arsitek juga dapat menyesuaikan budget sesuai kemampuan yang kita miliki untuk rencana pembangunan Rumah tersebut.
Seorang arsitek juga akan memberikan gambaran yang sejelas – jelasnya tentang desain dan biaya yang akan di keluarkan nantinya. Kita dapat melihat hasil akhir dari desain dengan bantuan sketsa – sketsa desain bahkan kita bisa juga melihat hasil akhir dari desain persis seperti bangunan aslinya.
6. Tenaga Kerja
Tenaga kerja yang akan Anda pergunakan sebaiknya tenaga kerja yang terlatih dan terampil baik dalam melaksanakan pekerjaan. Saat ini banyak tukang atau pekerja yang belum ahli, sehingga hasil pekerjaan juga kurang baik. Meskipun secara upah sedikit lebih mahal, tetapi tenaga terampil akan bekerja lebih cepat, sehingga tak perlu bongkar bangunan dan secara waktu lebih efisien.
7. Proses Perjanjian Pembangunan
Merupakan proses dimana kita memasuki tahap rencana pembangunan rumah akan dimulai. Proses Perjanjian Pembangunan ini wajib hukumnya agar tidak terjadi permasalahan – permasalahan yang timbul selama masa pembangun berjalan. Minimum kita harus menentukan aturan main dan syarat – syarat yang harus di penuhi, misalkan jam kerja, upah lembur, waktu pembayaran dll.
8. Bahan Material
Langkah selanjutnya adalah mempersiapkan bahan material. Dengan berbekal Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang sudah dibuat, Anda bisa memulai untuk berbelanja bahan material sesuai dengan kebutuhan.
Usahakan untuk memilih bahan material yang bermutu baik. Yang perlu di ingat bahwa rumah yang akan kita bangun adalah rumah yang akan kita tempati untuk selama-lamanya, sampai turun temurun.
9. Pengawasan Pembangunan
Pengawasan pembangunan pada proyek yang di kerjakan sendiri akan berbeda dengan proyek yang di kerjakan oleh kontraktor. Jika proyek di kerjakan sendiri umumnya pengawasan yang terberat adalah pengawasan tenaga kerja.
Perlu di perhatikan system yang akan di ambil harian atau borongan tenaga. Jika memakai system pembayaran harian, apabila tidak di awasi dengan benar bisa – bisa proyek akan molor dari jadwal yang sudah di tentukan. Jika memakai system borongan tenaga, ada kemungkinan tukang tidak memperhatikan kualitas karena mengejar target pekerjaan pembangunan tersebut.
10 Perihal Non Teknis
Ada hal-hal non teknis yang terkadang berpengaruh dalam proses pembangunan sebuah rumah.
Persiapan mulai dari keuangan, karena persiapan-persiapan selanjutnya selalu terkait dengan keuangan Anda.
Selamat membangun rumah.
Artikel yang sama :
Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah
Perhatikan ketentuan layanan kami di :
Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah, ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah, Melihat Nilai Jual Tanah, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb
