Syarat Pemasangan Baru PDAM

Posted by Donie Winarman on

Air bersih merupakan kebutuhan premier bagi semua orang.
Untuk mendapatkan dan menggunakan air bersih, masyarakat dapat menggunakan jasa dari Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) yang mendistribusikan air bersih untuk masyarakat di masing-masing daerah.

Golongan Pelanggan

Tipe berlangganan PDAM pun dibedakan dari tipe rumah, seperti kelompok sosial umum, rumah sederhana, instansi pemerintah, niaga, dan industri.

Syarat dan Cara Pemasangan PDAM

Lalu, bagaimana sih, cara berlangganan dan memasang sambungan baru PDAM? Berikut langkahnya ..

1. Mengisi Formulir

Jika kamu ingin menjadi pelanggan air bersih, langkah pertama yang harus dilakukan adalah mengisi formulir pendaftaran dan menyerahkan beberapa dokumen. Persyaratan dokumen yang dibutuhkan, antara lain:

  1. Fotokopi KTP atau fotokopi akta pendirian perusahaan
  2.  Fotokopi AJB (Akta Jual Beli)
  3. Fotocopy PBB tahun terakhir atau surat keterangan dari Kelurahan setempat
  4. Menyertakan materai Rp 6.000
  5. Menyerahkan surat kuasa (jika mewakilkan instansi atau perusahaan)

2. Menandatangani SPL

Langkah kedua, kamu harus menandatangani Surat Permohonan Langganan (SPL) yang merupakan dasar perjanjian antara para calon pelanggan air bersih dengan pihak PDAM.

Di dalam SPL, di jelaskan secara terperinci mengenai kewajiban, hak, dan tanggung jawab baik dari pihak pelanggan maupun PDAM.

3. Membayar Biaya Pendaftaran PDAM

Untuk mendaftarkan rumah pribadi atau instansi, kamu akan dikenakan biaya pendaftaran.
Biaya pendaftaran awal yang ditentukan mungkin berbeda-beda dari masing – masing setiap daerah.
Perlu diingat bahwa biaya ini tidak dapat dikembalikan jikalau kamu membatalkan permintaan untuk berlangganan.

4. Survey Bangunan

Selanjutnya, pihak PDAM akan melakukan survey untuk melihat lokasi yang ingin dilakukan pemasangan.
Survey ini dilakukan untuk mengetahui apakah bangunan yang ingin dipasang pipa PDAM masuk ke dalam jangkauan perusahaan dan sumber air, dan juga untuk menentukan tipe rumah atau bangunan agar terdapat kejelasan mengenai biaya pendaftaran dan jenis pipa yang akan digunakan.

5. Membayar Biaya Pemasangan PDAM

Biaya pemasangan pipa PDAM berbeda-beda di setiap daerahnya, tetapi secara umum biaya yang dikenakan kepada pelanggan mencakup beberapa hal ini:

  • Biaya peralatan
  • Biaya pemeliharaan jaringan
  • Biaya tanggungan air
  • Biaya administrasi
  • Biaya perencanaan
  • Biaya sambungan (pekerjaan tanah dan perbaikan fasilitas rumah, upah pemasangan, dan biaya transport)

6. Memberikan Bukti Pembayaran

Setelah membayar biaya pemasangan PDAM, pemohon harus memberikan bukti pembayaran biaya pemasangan.
Untuk cara pembayarannya sendiri dibedakan berdasarkan persyaratan dan ketentuan dari PDAM di masing-masing daerah.

7. SPK (Surat Perintah Kerja)

Surat Perintah Kerja (SPK) akan dikeluarkan oleh pihak PDAM jika calon pelanggan sudah melakukan pembayaran, menyerahkan bukti pembayaran, dan rumah atau bangunan yang didaftarkan sudah dilakukan survey oleh pihak PDAM.

8. Pemasangan Sambungan Baru

Jika semua dokumen sudah lengkap dan prosedur sudah diikuti dengan seksama, akan dilakukan pemasangan sambungan pipa PDAM.

Pemasangan ini akan dilakukan segera oleh pihak PDAM dan paling lambat dilakukan 6 hari kerja setelah pelanggan melunasi biaya penyambungan dan menyerahkan bukti pembayarannya.

Pemasangan baru juga dapat dilakukan secara online.

http://pdamtirtanadi.co.id/pendaftaran-pasang-baru/

Setelah mengisi semua data yang di butuhkan, petugas akan menghubungi dan akan melakukan survey ke lokasi pemasangan.

Nah, itu dia persyaratan yang harus dilengkapi dan langkah-langkah yang harus diikuti jika kamu ingin melakukan pemasangan PDAM.

Perlu diingat bahwa peraturan dari PDAM masing-masing daerah biasanya berbeda-beda. Jadi, ada baiknya untuk mengkonfirmasi ke perusahaan di daerah pemasangan agar bisa tahu jika ada beberapa hal yang berbeda dari persyaratan umum yang berlaku.

Artikel yang sama :
Instalasi listrik

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

IMB Bangunan Komersil

Posted by Donie Winarman on

Prihal Pengurusan IMB

Izin mendirikan bangunan atau yang dikenal dengan IMB adalah bukti diberikannya izin dari pihak administrasi pemerintahan kota/kabupaten, dari domisili atau tempat rencana pendirian bangunan atau properti berupa rumah, gedung, dan bangunan komersil lainnya, belakangan hari IMB tidak hanya menjadi syarat untuk bangunan baru, tetapi juga berlaku terhadap bangunan yang bersifat perbaikan major atau seluruh dan sebagian rumah yang mempengaruhi fasad atau tampak depan rumah, ketinggian bangunan, dan lain-lain.

Continue reading “IMB Bangunan Komersil” →

Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah

Posted by Donie Winarman on

Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah

1. Lokasi Bangunan yang Akan Didirikan

Hal pertama yang harus di persiapkan ketika ingin membangun rumah adalah memilih lokasi tanah. Yang perlu di pertimbangkan apakah lokasi tersebut strategis, nyaman, dan aman untuk dijadikan hunian. Kelihatan sepele namun bisa berdampak fatal pada hunian.
Dan yang terpenting adalah tidak rawan terhadap perubahan iklim seperti banjir, dan lain sebagainya.
Kemudian juga, akses ke fasilitas pendidikan, kesehatan, transportasi, dan ekonomi juga perlu dipertimbangkan.

2. Budget Planning yang Mantap

Uang merupakah hal yang paling wajib di persiapkan dan di perhatikan sebelum mendirikan sebuah rumah
Ini penting, mengingat apa yang akan di kerjakan butuh pendanaan banyak.
Dengan keberadaan uang di tangan, Anda bisa memulai langkah selanjutnya dalam persiapan membangun tempat hunian.

3. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Selanjutnya adalah langsung mengurus izin untuk mendirikan bangunan. Perizinan ini wajib diajukan sebelum memulai mendirikan rumah.
Dengan memiliki izin IMB, maka bangunan Anda juga terdaftar secara legal dan menjadi bukti sah kalau tanah dan bangunan adalah milik Anda.

4. Mencari Informasi mengenai harga, model atau trend arsitek

Kumpulkan informasi mengenai harga bangunan saat ini, melihat – lihat produk bahan bangunan, mengumpulkan informasi sebanyak – banyaknya tentang Rumah seperti melihat trend – trend arsitektur yang sedang berkembang saat ini. Bisa juga Anda mencari informasi melalui INTERNET tentang perumahan dan masih banyak cara lainnya untuk mengumpulkan informasi mengenai pembangunan Rumah.

5. Perencanaan

Selanjutnya, mulailah membuat perencanaan. Terkadang banyak orang berpikir berapa kita harus membayar jasa seorang arsitek, yang terlintas dalam benak seringkali adalah “ pasti mahal memakai jasa arsitek untuk membangun Rumah “ .
Justru dengan memakai jasa arsitek, sebisa mungkin menghindari pekerjaan yang nantinya akan menimbulkan pemborosan, seperti bongkar pasang akibat dari perencanaan yang kurang matang sebelumnya, yang jika di bandingkan biaya yang harus dikeluarkan justru lebih besar dibanding jika memakai jasa arsitek.
Arsitek juga dapat menyesuaikan budget sesuai kemampuan yang kita miliki untuk rencana pembangunan Rumah tersebut.
Seorang arsitek juga akan memberikan gambaran yang sejelas – jelasnya tentang desain dan biaya yang akan di keluarkan nantinya. Kita dapat melihat hasil akhir dari desain dengan bantuan sketsa – sketsa desain bahkan kita bisa juga melihat hasil akhir dari desain persis seperti bangunan aslinya.

6. Tenaga Kerja

Tenaga kerja yang akan Anda pergunakan sebaiknya tenaga kerja yang terlatih dan terampil baik dalam melaksanakan pekerjaan. Saat ini banyak tukang atau pekerja yang belum ahli, sehingga hasil pekerjaan juga kurang baik. Meskipun secara upah sedikit lebih mahal, tetapi tenaga terampil akan bekerja lebih cepat, sehingga tak perlu bongkar bangunan dan secara waktu lebih efisien.

7. Proses Perjanjian Pembangunan

Merupakan proses dimana kita memasuki tahap rencana pembangunan rumah akan dimulai. Proses Perjanjian Pembangunan ini wajib hukumnya agar tidak terjadi permasalahan – permasalahan yang timbul selama masa pembangun berjalan. Minimum kita harus menentukan aturan main dan syarat – syarat yang harus di penuhi, misalkan jam kerja, upah lembur, waktu pembayaran dll.

8. Bahan Material

Langkah selanjutnya adalah mempersiapkan bahan material. Dengan berbekal Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang sudah dibuat, Anda bisa memulai untuk berbelanja bahan material sesuai dengan kebutuhan.
Usahakan untuk memilih bahan material yang bermutu baik. Yang perlu di ingat bahwa rumah yang akan kita bangun adalah rumah yang akan kita tempati untuk selama-lamanya, sampai turun temurun.

9. Pengawasan Pembangunan

Pengawasan pembangunan pada proyek yang di kerjakan sendiri akan berbeda dengan proyek yang di kerjakan oleh kontraktor. Jika proyek di kerjakan sendiri umumnya pengawasan yang terberat adalah pengawasan tenaga kerja.
Perlu di perhatikan system yang akan di ambil harian atau borongan tenaga. Jika memakai system pembayaran harian, apabila tidak di awasi dengan benar bisa – bisa proyek akan molor dari jadwal yang sudah di tentukan. Jika memakai system borongan tenaga, ada kemungkinan tukang tidak memperhatikan kualitas karena mengejar target pekerjaan pembangunan tersebut.

10 Perihal Non Teknis

Ada hal-hal non teknis yang terkadang berpengaruh dalam proses pembangunan sebuah rumah.
Persiapan mulai dari keuangan, karena persiapan-persiapan selanjutnya selalu terkait dengan keuangan Anda.

Selamat membangun rumah.

Artikel yang sama :
Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah, ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah, Melihat Nilai Jual Tanah, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Posted by Donie Winarman on

Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah – Apabila Anda memiliki atau hendak membeli properti, kelengkapan dokumen merupakan salah satu hal yang terpenting dan pasti harus ada sertifikatnya.

Jenis Sertifikat Properti

1. Akta Jual Beli

Akta Jual Beli (AJB) sebenarnya adalah sebuah perjanjian jual beli. Surat ini wajib Anda miliki karena menjadi bukti bahwa Anda sudah melakukan jual beli sebuah properti dengan sah dan sudah lunas.
AJB dikeluarkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah atau PPAT sebagai bukti peralihan kepemilikan atas tanah atau properti yang diperjualbelikan. AJB bisa berbentuk surat kepemilikan tanah baik hak milik, hak guna atau Girik.

2. Sertifikat Hak Milik

Sertifikat Hak Milik (SHM) merupakan sertifikat yang menunjukkan bahwa Anda memiliki hak penuh atas suatu lahan atau properti. Kelebihan memiliki SHM adalah sertifikat ini dapat dialihkan dan juga bisa menjadikan sertifikat ini sebagai jaminan atau agunan saat mengajukan pinjaman ke bank.

3. Sertifikat Hak Guna Bangunan

Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) tidak seperti sertifikat hak milik yang menyatakan kepemilikan, Sertifikat Hak Guna Bangunan hanya menunjukkan Anda memiliki hak untuk menggunakan tanah atau properti yang dimaksud dalam jangka waktu tertentu. Bisa disimpulkan bahwa pemilik SHGB tidak memiliki keseluruhan lahan melainkan hanya bangunan yang didirikan di atasnya. Lahan tersebut bisa milik negara atau swasta baik perusahaan maupun perorangan.

4. Girik atau Petok

Girik atau petok sebenarnya tidak termasuk ke dalam jenis sertifikat melainkan hanya surat jenis administrasi desa untuk pertanahan yang menunjukkan bukti surat pembayaran pajak atas suatu lahan, yang merupakan bukti bahwa seseorang telah mengusai sebidang lahan.
Jika yang Anda pegang adalah girik, maka sangat disarankan untuk segera mengurus sertifikat untuk lahan Anda.

5. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun

Jika Anda tinggal di rumah susun atau apartemen dan sejenisnya, anda juga harus memiliki sertifikat surat yang menandakan kepemilikan atas unit tersebut. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS) merupakan sertifikat yang dikeluarkan untuk rumah atau hunian yang berbentuk vertikal. SHSRS juga berlaku untuk bangunan vertikal lain seperti perkantoran, toko komersial hingga flat dan kondominium.

Demikian pembahasan jenis-jenis sertifikat kepemilihan lahan atau rumah. Semoga bermanfaat dan dapat membantu untuk lebih berhati-hati dalam kelengkapan dokumen dan sertifikat dari sebuah rumah atau lahan yang akan di beli.

Artikel yang sama :
Pedoman Pengurusan IMB

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

Cara Melihat Nilai Jual Tanah Yang Sebenarnya

Posted by Donie Winarman on

Cara Melihat Nilai Jual Tanah – Ada banyak cara yang bisa kita gunakan untuk menentukan harga properti, baik ketika hendak jual tanah, jual rumah, ataupun menyewakan apartemen. Yang perlu diketahui dan pahami lebih lanjut sebenarnya apa itu Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Salah satu komponen dalam penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan adalah NJOP, yang digunakan sebagai taksiran harga rumah dan bangunan yang dihitung berdasarkan luas dan zona rumah serta bangunannya. Kita bisa melihat nilai NJOP pada berkas pembayaran pajak.

Pengertian NJOP

NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak merupakan hal yang penting untuk dipahami jika ingin melakukan transaksi jual beli rumah. Dengan mengetahui NJOP Anda akan mengetahui seberapa besar dana dan pajak yang harus ditanggung dari transaksi jual beli rumah atau properti. Dapat dikatakan, NJOP penting digunakan sebagai patokan untuk menentukan harga properti rumah karena NJOP merupakan harga rata-rata yang diperoleh dari hasil transaksi jual beli properti. Nilai Jual Objek Pajak ini ditetapkan negara sebagai dasar pengenaan pajak bagi perhitungan PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan.
Aspek di dalam NJOP
Sebelum menentukan besaran NJOP, kamu mesti mengetahui aspek-aspek yang ada di dalamnya terlebih dahulu sebagai dasar perhitungan, yakni:

1. Perbandingan Harga Objek
Yakni perbandingan harga objek properti yang berdasarkan pada perbandingan antara nilai NJOP dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan serta telah diketahui harga jualnya.

2. Nilai Perolehan Baru
Yakni metode nilai perolehan baru yang didasari oleh perhitungan biaya untuk memperoleh properti yang dibeli serta dikurangi kondisi fisik properti yang dibeli.

3. Nilai Jual Objek Pajak Pengganti (NJOP Pengganti)
Metode nilai jual pengganti adalah metode penentuan nilai pajak yang berdasarkan pada hasil produksi objek pajak yang bersangkutan.

Cara Menghitung NJOP

Merupakan taksiran harga suatu properti yang dihitung berdasarkan luas serta zona bangunan. NJOP ditentukan atas dasar perbandingan harga dengan objek lainnya yang sejenis. NJOP ditetapkan per meter persegi dan seringkali komponen pajak ini diasumsikan sebagai harga terendah dari sebuah properti.
Kebanyakan properti yang dijual dapat menyentuh harga hingga 2 kali lipat dari NJOP. Jadi dapat disimpulkan, semakin mahal harga pasaran properti di suatu kawasan, NJOP nya akan semakin tinggi.
NJOP biasanya ditetapkan untuk menghitung besaran pajak terutang dengan penyesuaian kondisi objek pajak tiap 1 Januari Tahun Pajak. Yang artinya, besaran NJOP mesti selesai ditetapkan sebelum 1 Januari Tahun Pajak. Tujuannya agar fiskus dapat menetapkan besaran PBB terutang atas tiap objek pajak.

Selain NJOP, ada pula istilah NJKP atau Nilai Jual Kena Pajak. Besaran nilai tersebut dimasukkan ke dalam perhitungan pajak yang terutang. NJKP sendiri merupakan bagian dari NJOP serta menjadi dasar perhitungan PBB. NJKP juga dikenal dengan istilah assessment value.

Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) besarannya adalah 40%. Hal ini sebagai dasar perhitungan pajak terutang sebagaimana yang termaktub dalam Pasal 6 ayat 3 UU No.12 Tahun 1985 mengenai Pajak Bumi dan Bangunan. Namun Undang-Undang tersebut telah diubah dengan UU nomor 12 Tahun 1994 yang berisi:

  • Pertama; Objek Pajak Perkebunan: Luas lahannya sama atau lebih besar dari 25 hektar yang dikuasai, dimiliki, maupun dikelola oleh BUMN, swasta, maupun kerjasama operasional antara swasta dan pemerintah.
  • Kedua; Objek Pajak Kehutanan: Tidak termasuk area blok tebangan dalam rangka penyelenggaraan kegiatan Pemegang Hak Pengusahaan Hutan, Pemegang Izin, dan Pemegang Hak Pemungutan Hasil Hutan.
  • Selanjutnya Objek Pajak Perumahan: Wajib pajak perseorangan dengan NJOP atas bumi serta bangunan yang nilainya sama atau lebih besar dari Rp 1 Miliar.

Cara Menghitung NJOP

Untuk menghitung NJOP tanah per meter, kamu dapat melakukannya berdasarkan penilaian tanah dengan perbandingan harga pasar. Perbandingan harga tanah juga bisa diambil dari data penjual, pembeli, notaris, agen properti, serta badan pertanahan. Selain itu, perbandingan juga bisa dilakukan dengan melihat sejumlah faktor, misalnya fasilitas yang ada di sekitar lokasi, kondisi tanah, hingga aksesibilitas.
Penentuan NJOP tanah per meter sebenarnya tiap tahun dilakukan oleh Pemerintah Daerah secara massal. Penentuan ini dilakukan untuk menentukan besaran PBB.

Jika kamu saat ini ingin menjual rumah, sebenarnya terdapat dua metode yang bisa dilakukan untuk menentukan harga jualnya. Pertama dengan melihat harga pasaran yang berlaku di sekitar lingkungan. Yang kedua adalah dengan melihat NJOP.

Berikut ini cara menghitung NJOP, dengan contoh:
Luas Tanah = 23 x 10 m = 230 meter persegi
Luas Bangunan = 8 x 10 meter = 80 meter persegi
Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Tanah = Rp 1.000.000 per meter persegi
Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Bangunan = Rp 2.000.000 per meter persegi
Total Harga Tanah = 230 x 1.000.000 = Rp 230.000.000
Total Harga Bangunan = 80 x Rp 2.000.000 = Rp 160.000.000
Nilai Jual Rumah = Rp 230.000.000 + Rp 160.000.000 = Rp 390.000.000
Jadi dapat disimpulkan bahwa Nilai Jual Objek Pajak untuk luas tanah 230 meter persegi dan luas bangunan 80 meter persegi adalah Rp 390.000.000.

Begitulah cara menghitung NJOP yang bisa kamu lakukan sendiri sehingga akan lebih mudah menentukan harga jual rumah tanpa khawatir mengalami kerugian atau justru terlalu mahal.

Artikel yang sama :
Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb,Cara Melihat Nilai Jual Tanah, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

Pengurusan Sertifikat Hak Milik (SHM)

Posted by Donie Winarman on

Sertifikat Hak Milik

Sertifikat Hak Milik merupakan legalitas properti yang termasuk dalam UU No.5 Tahun 1969 tentang Pokok-pokok Agraria. Adapun Sertifikat Hak Milik merupakan jenis kepemilikan rumah dan tanah dengan status yang paling kuat diantara sertifikat properti lainnya. Pemilik Sertifikat Hak Milik (SHM) memiliki kewenangan dan hak dalam kepemilikan lahan secara penuh.
Selain itu, tanah ataupun lahan dengan Sertifikat Hak Milik juga memiliki nilai jual paling tinggi.

Cara Mendapatkan Sertifikat Hak Milik

Pengurusan Sertifikat Hak Milik mudah dan dapat kita urus sendiri tanpa bantuan Calo. Adapun langkah-langkah yang diperlukan untuk membuat sertifikat tanah, antara lain:

Siapkan Dokumen

Anda harus menyiapkan dan melampirkan dokumen-dokumen yang menjadi syarat. Tentunya, syarat ini perlu disesuaikan dengan asal hak tanah. Adapun, syarat-syaratnya mencakup:
1. Sertifikat Asli Hak Guna Bangunan (SHGB)
2. Identitas diri berupa KTP dan Kartu Keluarga
3. Fotokopi surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB),
4. SPPT PBB, serta
5. Surat pernyataan kepemilikan lahan

Dan jika Anda ingin mengurus Sertifikat Hak Milik untuk tanah yang berasal dari warisan, maka yang perlu dilampirkan adalah :
1. Akta jual beli tanah
2. Fotokopi Kartu Keluarga dan KTP
3. Fotokopi girik serta Surat Keterangan Tidak Sengketa, Surat Keterangan Riwayat Tanah, dan Surat Keterangan Tanah secara Sporadik yang diperoleh dari kelurahan.

Kunjungi Kantor BPN

Setelah dokumen sudah dipersiapkan, silahkan kunjungi kantor BPN dengan menyesuaikan wilayah tanah berada. Di BPN, belilah formulir pendaftaran. Anda akan mendapatkan map dengan warna biru dan kuning. Buatlah janji dengan petugas untuk mengukur tanah.

Penerbitan Sertifikat Hak Milik

Setelah pengukuran tanah, Anda akan mendapatkan data Surat Ukur Tanah. Setelah itu, serahkanlah data tersebut untuk melengkapi dokumen Anda. Kemudian Anda tinggal menunggu waktu hingga dikeluarkan keputusan oleh BPN.

Dan untuk biaya, Anda akan dibebankan BEA Perolehan Hak Atas Tanah (BPHTB) sembari menunggu Sertifikat Hak Milik terbit. Estimasi waktu terbitnya SHM kurang lebih memakan waktu hingga enam bulan hingga satu tahun lamanya. Untuk memastikannya, silahkan tanyakan pada petugas BPN.
Sekadar saran, diperlukan keaktifan dari pemohon untuk memeriksa sejauh mana proses penerbitan sertifikat berlangsung, dengan meluangkan waktu untuk mengecek perkembangannya.

Untuk memiliki status paling kuat dalam aspek legalitas properti, setiap lahan ataupun tanah wajib memiliki Sertifikat Hak Milik.

Siapkah kamu mengurus Sertifikat Hak Milik secara mandiri? Semoga artikel ini dapat membantu dan bermanfaat sebagai wawasan dalam pengurusan sertifikat.

Artikel yang sama :
Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Pengurusan Sertifikat Hak Milik, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Kayu Terbaik Untuk Pintu

Posted by Donie Winarman on

Secara ilmiah, kayu merupakan bagian batang atau cabang serta ranting tumbuhan yang mengeras karena mengalami lignifikasi (pengayuan). Penyebab terbentuknya kayu yakni akibat akumulasi selulosa dan lignin pada dinding sel berbagai jaringan di batang.

Jika Anda mengedepankan ketahanan dan keamanan pintu, material dari kayu memang bisa menjadi pilihan yang tepat. Selain memikirkan tampilan luar dan keindahannya, Anda juga mesti memperhatikan kualitasnya.

Berikut ini beberapa bahan kayu yang bisa dijadikan sebagai pilihan untuk material pintu, yakni :

1. Kayu Jati

Kayu jati jika dijadikan sebagai bahan material pintu cukup unggul karena kuat, stabil serta mampu tahan lama.
Materialnya juga anti jamur dan anti rayap karena memiliki kandungan sejenis minyak yang sangat tidak di sukai oleh binatang. Sering dianggap sebagai kayu dengan serat dan tekstur paling indah

2. Kayu Kamper

Kayu kamper juga mempuyai kualitas sangat baik, namun kualitas terbaik dari kayu kamper hanya bisa di dapatkan pada kayu yang telah dikeringkan dalam jangka waktu cukup lama. Namun kayu kamper memiliki kekurangan, dimana dapat mengembang apabila berada di udara yang sangat lembab.

3. Kayu Mahoni

Jenis kayu mahoni merupakan salah satu jenis kayu yang sering di pakai dalam industri perkayuan karena bersifat cendrung stabil, baik di gunakan di luar dan dalam ruangan.
Namun jika di gunakan sebagai pintu eksterior, kayu ini memerlukan perawataan berkala dan berlapis karena menyerap kelembapan.

4. Kayu Merbau

Pintu dari jenis kayu merbau dikenal stabil dan keras. Kayu merbau juga tidak mudah dirusak rayap karena memiliki kandungan minyak alami di dalamnya sehingga membuat serangga tidak suka menggerogoti jenis kayu ini.
Dengan karakteristik yang stabil dan keras, kayu merbau memiliki tingkat penyusutan dan daya retak yang rendah. Namun tingkat kekerasannya ini menjadi kelemahan dari kayu jenis ini, karena membuat proses pengerjaannya menjadi sulit.

5. Kayu Bengkirai

Merupakan salah satu jenis kayu yang berkualitas bagus. Kayu bengkirai mudah diproses mulai dari tahap diserut, dipotong, diukir, diprofil dan lain-lain.
Kayu bengkirai merupakan kayu kuat, karena jenis kayu ini biasanya berbobot lebih berat dan keras. Namun kekurangan kayu bengkirai mudah rentan tehadap cuaca panas yang biasanya menyebabkan retak pada permukaan kayu.

Selain jenis-jenis kayu di atas, masih sangat banyak sekali jenis kayu yang dapat digunakan untuk bahan pintu namun dengan frekuensinya sangat jarang.

Demikianlah mengenai Jenis Kayu untuk Bahan Pintu. Semoga dapat bermanfaat dan dapat menambah wawasan.

Artikel yang sama :
Pedoman Pengurusan IMB

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Material Terbaik Untuk KitchenSet

Posted by Donie Winarman on

Material Terbaik Untuk KitchenSet – Dapur memiliki suasana dan peran yang sangat penting bagi rumah. Jika kamu sedang merencanakan untuk merenovasi dapur atau justru baru ingin membuat dapur, hal penting yang harus kamu ketahui mengenai dapur dan kitchen set adalah materialnya. Meskipun harga murah adalah opsi prioritas, namun material yang digunakan untuk kitchen set tersebut juga sangatlah penting. Karena dapat mempengaruhi ketahanan perabotan dan kualitasnya.

Oleh karena itu, penting sekali bagi kamu untuk mengetahui material apa saja yang paling baik digunakan untuk membuat kitchen set. Yuk simak ulasannya.

1. Kayu Solid

Kayu solid merupakan material yang paling umum digunakan dalam pembuatan kitchen set. Beberapa jenis kayu solid yang sering digunakan antara lain kayu mindi, kayu melia, kayu jati, kayu jati belanda (pinus) dan kayu rosewood India. Anda bisa mengecat permukaan kabinet dan kitchen set kayu solid dengan pelitur agar lebih bagus dan mengkilap.
Kayu solid cenderung lebih awet dan tahan rayap, dibanding dengan kayu olahan. Kayu solid tersedia dalam berbagai serat, warna dan tekstur. Variasi alami inilah yang menambah daya tarik terhadap kayu solid. Membersihkan kitchen set kayu solid cukup mudah. Yang perlu dihindari adalah bahan kimia yang mengandung asam agar tidak merusak warna dan tekstur kayu.
Kualitas kayu solid sangat berpengaruh atas perubahan tingkat kelembapan ruangan. Artinya anda harus sering memoles permukaan kayu, hal ini cukup memakan waktu dan juga biaya yang tidak sedikit.

2. Multiplek atau Plywood

Multiplek atau plywood merupakan jenis kayu olahan terkuat. Bahan dasar yang di gunakan untuk multiplek adalah kayu berlapis yang dipress dengan tekanan tinggi. Multiplek atau plywood memiliki tekstur lapisan kayu yang begitu rapat sehingga membuatnya lebih kokoh dan memiliki daya tahan terhadap air. Cocok di gunakan sebagai material set dapur.
Multiplek terdiri dari kombinasi serat dan kulit kayu dimana permukaan luar kayu lebih kuat dibandingkan dengan permukaan tengah, hal ini difungsikan agar tahan terhadap pemuaian dan kayu tidak mudah ditekuk.

3. PVC Board

Poly Vinyl Chloride adalah lembaran plastik yang dapat memberikan hasil akhir yang cukup kuat pada kabinet dapur dan juga kitchen set. PVC Board mudah dibentuk, awet, dan mempunyai tampilan yang bagus. PVC juga tahan air dan tahan minyak, sehingga pas sekali digunakan di kitchen set. Lembaran PVC biasanya tersedia dalam warna-warna yang terang seperti putih. PVC Board adalah material anti rayap, anti korosi dan mudah dirawat.
Namun PVC tidak memiliki beragam warna dan pola. Lembaran ini tidak tahan api dan dapat menguning karena usia. Hanya perangkat keras yang kompatibel dengan plastik yang dapat digunakan untuk engsel, gagang, dan trek. Karena plastik melunak seiring waktu, sehingga persendiannya kendur.

4. Stainless Steel atau Aluminium

Material Stainless Steel cukup sering digunakan karena kuat dan tahan lama. Stainless steel memberi dapur suasana yang kontemporer. Stainless steel atau aluminium yang diolah merupakan bahan yang kokoh, tahan karat dan tahan noda. Material ini juga tidak terpengaruh oleh panas dan kelembaban serta mudah dibersihkan.
Namun material ini juga rentan tertekuk, pintu dan laci menghasilkan suara yang berisik. Dan perlu re-polishing ketika lapisan mengkilap mengoksidasi atau berkarat.

5. Blockboard

Blockboard mempunyai kemiripan dengan multiplek. Bahan blockboard terbuat dari potongan-potongan kayu yang disusun secara horizontal, sedangkan lapisan multiplek secara vertikal. Biasanya bahan yang digunakan adalah sengon laut yang termasuk salah satu jenis kayu yang kokoh dan tahan air.
Material blockboard juga memiliki ketahanan terhadap air, sehingga tidak salah jika digunakan sebagai material pembuat kitchen set dan juga harganya yang relatif murah dibandingkan dengan multiplek.

Itulah beberapa bahan dasar kitchen set yang terbaik yang kami rekomendasikan ke Anda. Semoga artikel ini bisa bermanfaat serta dapat menambah wawasan.

Artikel yang sama :
Jenis Kayu Terbaik untuk Pintu

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, Material Terbaik Untuk KitchenSet, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Mengenal Konsep Smart House

Posted by Donie Winarman on

Smart house adalah rumah yang dilengkapi dengan sarana dan fasilitas canggih sehingga membuat penghuni rumah merasa hidup lebih mudah dan praktis. Dalam smart house, konsep yang menjadi tulang punggungnya adalah otomatisasi dengan memakai beragam perangkat wireless, sehingga kendali rumah ada dalam satu genggaman.

Konsep otomatisasi misalnya, lampu ruangan akan mati dengan sendirinya ketika terdeteksi ada cahaya yang cukup, masuk ke menyinari ruangan tersebut. Atau air conditioner (AC) akan menyala otomatis ketika terdeteksi ada orang yang sedang beraktivitas di dalam ruangan tersebut. Sedangkan konsep penggunaan perangkat jarak jauh atau wireless seperti penggunaan aplikasi pada Smartphone untuk menyalakan TV dan menutup pintu.

Konsep smart house telah populer di negara-negara barat dan kemudian dibawa ke Indonesia oleh para developer agar bisa menarik konsumen terhadap produk properti yang mereka tawarkan. Tempat hunian yang canggih tersebut tentu menjadi daya tarik tersendiri bagi mereka yang tinggal di kota-kota besar.

Namun dibalik canggihnya konsep smart house, tentu ada kelebihan dan kekurangnnya. Mari kita simak kelebihan dan kekurangannya.

Beberapa kelebihan dari smart house, yaitu:

  1. Praktis dan mudah
  2. Hemat dan eisien
  3. Dapat mengontrol rumah dari jarak jauh.
  4. Tingkat keamanan yang tinggi

Adapun kekurangan dari smart house, ialah:

  1. Harga yang mahal
  2. Infrastruktur yang belum sempurna

Nah, itu tadi penjelasan mengenai konsep smart house. Bagaimana? Apakah kamu tertarik untuk memiliki rumah dengan konsep smart house?

Artikel yang sama :
Material Terbaik untuk Kitchen Set

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, Material Terbaik Untuk KitchenSet, Mengenal Konsep Smart House, Mengenal Konsep Smart House, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

Mengenal Konsep Smart Kitchen

Posted by Donie Winarman on

Smart kitchen saat ini sudah menjadi salah satu konsep hunian idaman. Jika berbicara soal hunian idaman, tentunya kita tidak bisa menjauhkan pikiran dari bentuk dapur. Dapur menjadi salah satu tempat yang paling sering digunakan oleh pengghuni rumah.
Tak hanya menjadi tempat yang paling sering digunakan, dapur juga menjadi salah satu tempat yang mendapatkan sokongan teknologi yang cukup tinggi. Kamu gak percaya? Dapur mampu diisi oleh barang-barang yang memiliki teknologi terkini seperti, kompor listrik, oven, kulkas, microwave, rice cooker, hingga kran otomatis. Saat ini beberapa alat yang berada di dapur tersebut juga memiliki fitur yang lebih canggih dibanding sebelumnya seperti, kontrol suara dan pengaktifan dengan remote.

Berikut ulasan mengenai konsep smart kitchen, yuk simak ulasannya.

1. Sensor makanan

Fitur ini merupakan salah satu fitur yang mampu membuat perangkat dapur mampu mengenali bahan makanan yang akan disimpan didalamnya.
Beberapa tahun lalu, telah ada beberapa konsep yang diperagakan dalam pameran dagang CES untuk produk pembentuk smart-kitchen seperti kulkas Family Hub Samsung dan Oven Whirlpool.
Kedua perangkat pintar ini dibekali dengan augmented reality, namun penggunaan kecerdasan buatan (AI) membutuhkan perkembangan yang diperlukan untuk membuat dapur pintar yang lebih baik.

2. Peralatan yang lebih kecil dan pintar

Keberadaan smart-kitchen juga akan semakin menjadi idaman bagi keluarga karena sekarang teknologi tak hanya merambah perangkat besar seperti kulkas saja.
Saat ini, sudah ada alat pembuat kopi yang memiliki teknologi dalam pengoperasiannya.
Mesin kopi ini mampu terkonfigurasi dan dikendalikan dalam fitur touch-screen yang akan membuat penggunaannya lebih mudah.
Namun, kondisi mesin kopi yang tidak fleksibel menjadi permasalahan yang sedang dihadapi dalam penempatannya di ruangan dapur. Karena permasalahan tersebut, rencananya mesin kopi rumahan akan diproduksi dengan menggunakan teknologi yang lebih canggih dan dengan ukuran yang lebih kecil, contohnya seperti mampu terhubung dengan Wifi.

3. Aplikasi dapur yang saling terkoneksi

Jika berbicara soal smartkitchen, tentunya kamu menginginkan sesuatu yang memudahkan kamu untuk melakukan segala hal di dalam dapur. Mengulas pada tahun 2015 lalu, sudah ada fitur smart-kitchen yang dapat terhubung menggunakan Alexa, Google Assistant ataupun SmartThings.
Memang hal ini dapat memudahkan penggunanya. Opsi penyederhanaan dari ketiganya menjadi satu juga yang akan menjadikan smart-kitchen menjadi pilihan bagi rumah idaman.
Tidak di pungkiri teknologi akan semakin canggih dalam segala hal, teknologi sekarang menjadi lebih pintar dan lebih menarik. Hasilnya sekarang kita bisa melihat kegiatan yang kita lakukan sehari – hari menjadi lebih cepat bahkan menghasilnya sesuatu yang baru.
Perkembangan beberapa tahun ini, Google assistant dan Amazon Alexa mulai hadir mengambil peran dalam rumah kita. Dengan suara, anda bisa mengontrol bola lampu hingga blender di dapur anda.
Dengan smartphone saat ini anda bisa berbicara dengan kulkas bahkan alat penanak nasi yang ada dirumah anda, ini memang agak aneh, tapi inilah yang saat ini terjadi, barang – barang di dapur anda bisa berpikir dan memahami apa yang anda inginkan.
Sederet teknologi dapur yang canggih ini bisa buat kamu betah main – main di dapur kamu.

Artikel yang sama :
Mengenal Konsep Smart House

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, Material Terbaik Untuk KitchenSet, Mengenal Konsep Smart Kitchen, Mengenal Konsep Smart Kitchen, Mengenal Konsep Smart House, Mengenal Konsep Smart House, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb