Artikel bangunan oleh arsitek vector 41 dan desain fasad Jl. Setiabudi LM No. 13 Kel. Tanjung sari Kec. Medan Selayang Kota medan (061) 42081483 +6285207175877.

Artikel bangunan akan menjelaskan segala hal tentang dunia arsitek, mulai dari hal dasar sampai hal yang mendalam, akan diringkas Vector 41 Arsitek.

Bangunan adalah struktur buatan manusia yang terdiri atas dinding dan atap yang didirikan secara permanen di suatu tempat. Bangunan juga biasa disebut dengan rumah dan gedung, yaitu segala sarana, prasarana atau infrastruktur dalam kebudayaan atau kehidupan manusia dalam membangun peradabannya. Bangunan memiliki beragam bentuk, ukuran, dan fungsi, serta telah mengalami penyesuaian sepanjang sejarah yang disebabkan oleh beberapa faktor, seperti bahan bangunan, kondisi cuaca, harga, kondisi tanah, dan alasan estetika.

Bangunan mempunyai beberapa fungsi bagi kehidupan manusia, terutama sebagai tempat berlindung dari cuaca, keamanan, tempat tinggal, privasi, tempat menyimpan barang, dan tempat bekerja. Suatu bangunan tidak bisa lepas dari kehidupan manusia khususnya sebagai sarana pemberi rasa aman, dan nyaman.

Contoh bangunan yang paling sering kita lihat yaitu jembatan beserta konstruksi, dan rancangannya, jalan, serta sarana telekomunikasi. Secara umum, peradaban suatu bangsa dapat dilihat dari teknik-teknik bangunan maupun sarana, dan prasarana yang dibuat maupun ditinggalkan oleh warisan manusia dalam perjalanan sejarahnya.

Karena bangunan berkaitan dengan kemajuan peradaban manusia, maka dalam perjalanannya, manusia memerlukan ilmu atau teknik yang berkaitan dengan bangunan, dan menunjang dalam membuat suatu bangunan. Adapun ilmu pengetahuan yang berkaitan dengan bangunan adalah arsitektur dan teknik sipil. Bahkan penggunaan trigonometri dalam matematika juga berkaitan dengan bangunan yang diduga digunakan pada masa Mesir kuno dalam membangun Piramida.

 

Cara Melihat Nilai Jual Tanah Yang Sebenarnya

Posted by Donie Winarman on

Cara Melihat Nilai Jual Tanah – Ada banyak cara yang bisa kita gunakan untuk menentukan harga properti, baik ketika hendak jual tanah, jual rumah, ataupun menyewakan apartemen. Yang perlu diketahui dan pahami lebih lanjut sebenarnya apa itu Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Salah satu komponen dalam penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan adalah NJOP, yang digunakan sebagai taksiran harga rumah dan bangunan yang dihitung berdasarkan luas dan zona rumah serta bangunannya. Kita bisa melihat nilai NJOP pada berkas pembayaran pajak.

Pengertian NJOP

NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak merupakan hal yang penting untuk dipahami jika ingin melakukan transaksi jual beli rumah. Dengan mengetahui NJOP Anda akan mengetahui seberapa besar dana dan pajak yang harus ditanggung dari transaksi jual beli rumah atau properti. Dapat dikatakan, NJOP penting digunakan sebagai patokan untuk menentukan harga properti rumah karena NJOP merupakan harga rata-rata yang diperoleh dari hasil transaksi jual beli properti. Nilai Jual Objek Pajak ini ditetapkan negara sebagai dasar pengenaan pajak bagi perhitungan PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan.
Aspek di dalam NJOP
Sebelum menentukan besaran NJOP, kamu mesti mengetahui aspek-aspek yang ada di dalamnya terlebih dahulu sebagai dasar perhitungan, yakni:

1. Perbandingan Harga Objek
Yakni perbandingan harga objek properti yang berdasarkan pada perbandingan antara nilai NJOP dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan serta telah diketahui harga jualnya.

2. Nilai Perolehan Baru
Yakni metode nilai perolehan baru yang didasari oleh perhitungan biaya untuk memperoleh properti yang dibeli serta dikurangi kondisi fisik properti yang dibeli.

3. Nilai Jual Objek Pajak Pengganti (NJOP Pengganti)
Metode nilai jual pengganti adalah metode penentuan nilai pajak yang berdasarkan pada hasil produksi objek pajak yang bersangkutan.

Cara Menghitung NJOP

Merupakan taksiran harga suatu properti yang dihitung berdasarkan luas serta zona bangunan. NJOP ditentukan atas dasar perbandingan harga dengan objek lainnya yang sejenis. NJOP ditetapkan per meter persegi dan seringkali komponen pajak ini diasumsikan sebagai harga terendah dari sebuah properti.
Kebanyakan properti yang dijual dapat menyentuh harga hingga 2 kali lipat dari NJOP. Jadi dapat disimpulkan, semakin mahal harga pasaran properti di suatu kawasan, NJOP nya akan semakin tinggi.
NJOP biasanya ditetapkan untuk menghitung besaran pajak terutang dengan penyesuaian kondisi objek pajak tiap 1 Januari Tahun Pajak. Yang artinya, besaran NJOP mesti selesai ditetapkan sebelum 1 Januari Tahun Pajak. Tujuannya agar fiskus dapat menetapkan besaran PBB terutang atas tiap objek pajak.

Selain NJOP, ada pula istilah NJKP atau Nilai Jual Kena Pajak. Besaran nilai tersebut dimasukkan ke dalam perhitungan pajak yang terutang. NJKP sendiri merupakan bagian dari NJOP serta menjadi dasar perhitungan PBB. NJKP juga dikenal dengan istilah assessment value.

Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) besarannya adalah 40%. Hal ini sebagai dasar perhitungan pajak terutang sebagaimana yang termaktub dalam Pasal 6 ayat 3 UU No.12 Tahun 1985 mengenai Pajak Bumi dan Bangunan. Namun Undang-Undang tersebut telah diubah dengan UU nomor 12 Tahun 1994 yang berisi:

  • Pertama; Objek Pajak Perkebunan: Luas lahannya sama atau lebih besar dari 25 hektar yang dikuasai, dimiliki, maupun dikelola oleh BUMN, swasta, maupun kerjasama operasional antara swasta dan pemerintah.
  • Kedua; Objek Pajak Kehutanan: Tidak termasuk area blok tebangan dalam rangka penyelenggaraan kegiatan Pemegang Hak Pengusahaan Hutan, Pemegang Izin, dan Pemegang Hak Pemungutan Hasil Hutan.
  • Selanjutnya Objek Pajak Perumahan: Wajib pajak perseorangan dengan NJOP atas bumi serta bangunan yang nilainya sama atau lebih besar dari Rp 1 Miliar.

Cara Menghitung NJOP

Untuk menghitung NJOP tanah per meter, kamu dapat melakukannya berdasarkan penilaian tanah dengan perbandingan harga pasar. Perbandingan harga tanah juga bisa diambil dari data penjual, pembeli, notaris, agen properti, serta badan pertanahan. Selain itu, perbandingan juga bisa dilakukan dengan melihat sejumlah faktor, misalnya fasilitas yang ada di sekitar lokasi, kondisi tanah, hingga aksesibilitas.
Penentuan NJOP tanah per meter sebenarnya tiap tahun dilakukan oleh Pemerintah Daerah secara massal. Penentuan ini dilakukan untuk menentukan besaran PBB.

Jika kamu saat ini ingin menjual rumah, sebenarnya terdapat dua metode yang bisa dilakukan untuk menentukan harga jualnya. Pertama dengan melihat harga pasaran yang berlaku di sekitar lingkungan. Yang kedua adalah dengan melihat NJOP.

Berikut ini cara menghitung NJOP, dengan contoh:
Luas Tanah = 23 x 10 m = 230 meter persegi
Luas Bangunan = 8 x 10 meter = 80 meter persegi
Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Tanah = Rp 1.000.000 per meter persegi
Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Bangunan = Rp 2.000.000 per meter persegi
Total Harga Tanah = 230 x 1.000.000 = Rp 230.000.000
Total Harga Bangunan = 80 x Rp 2.000.000 = Rp 160.000.000
Nilai Jual Rumah = Rp 230.000.000 + Rp 160.000.000 = Rp 390.000.000
Jadi dapat disimpulkan bahwa Nilai Jual Objek Pajak untuk luas tanah 230 meter persegi dan luas bangunan 80 meter persegi adalah Rp 390.000.000.

Begitulah cara menghitung NJOP yang bisa kamu lakukan sendiri sehingga akan lebih mudah menentukan harga jual rumah tanpa khawatir mengalami kerugian atau justru terlalu mahal.

Artikel yang sama :
Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb,Cara Melihat Nilai Jual Tanah, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

Pengurusan Sertifikat Hak Milik (SHM)

Posted by Donie Winarman on

Sertifikat Hak Milik

Sertifikat Hak Milik merupakan legalitas properti yang termasuk dalam UU No.5 Tahun 1969 tentang Pokok-pokok Agraria. Adapun Sertifikat Hak Milik merupakan jenis kepemilikan rumah dan tanah dengan status yang paling kuat diantara sertifikat properti lainnya. Pemilik Sertifikat Hak Milik (SHM) memiliki kewenangan dan hak dalam kepemilikan lahan secara penuh.
Selain itu, tanah ataupun lahan dengan Sertifikat Hak Milik juga memiliki nilai jual paling tinggi.

Cara Mendapatkan Sertifikat Hak Milik

Pengurusan Sertifikat Hak Milik mudah dan dapat kita urus sendiri tanpa bantuan Calo. Adapun langkah-langkah yang diperlukan untuk membuat sertifikat tanah, antara lain:

Siapkan Dokumen

Anda harus menyiapkan dan melampirkan dokumen-dokumen yang menjadi syarat. Tentunya, syarat ini perlu disesuaikan dengan asal hak tanah. Adapun, syarat-syaratnya mencakup:
1. Sertifikat Asli Hak Guna Bangunan (SHGB)
2. Identitas diri berupa KTP dan Kartu Keluarga
3. Fotokopi surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB),
4. SPPT PBB, serta
5. Surat pernyataan kepemilikan lahan

Dan jika Anda ingin mengurus Sertifikat Hak Milik untuk tanah yang berasal dari warisan, maka yang perlu dilampirkan adalah :
1. Akta jual beli tanah
2. Fotokopi Kartu Keluarga dan KTP
3. Fotokopi girik serta Surat Keterangan Tidak Sengketa, Surat Keterangan Riwayat Tanah, dan Surat Keterangan Tanah secara Sporadik yang diperoleh dari kelurahan.

Kunjungi Kantor BPN

Setelah dokumen sudah dipersiapkan, silahkan kunjungi kantor BPN dengan menyesuaikan wilayah tanah berada. Di BPN, belilah formulir pendaftaran. Anda akan mendapatkan map dengan warna biru dan kuning. Buatlah janji dengan petugas untuk mengukur tanah.

Penerbitan Sertifikat Hak Milik

Setelah pengukuran tanah, Anda akan mendapatkan data Surat Ukur Tanah. Setelah itu, serahkanlah data tersebut untuk melengkapi dokumen Anda. Kemudian Anda tinggal menunggu waktu hingga dikeluarkan keputusan oleh BPN.

Dan untuk biaya, Anda akan dibebankan BEA Perolehan Hak Atas Tanah (BPHTB) sembari menunggu Sertifikat Hak Milik terbit. Estimasi waktu terbitnya SHM kurang lebih memakan waktu hingga enam bulan hingga satu tahun lamanya. Untuk memastikannya, silahkan tanyakan pada petugas BPN.
Sekadar saran, diperlukan keaktifan dari pemohon untuk memeriksa sejauh mana proses penerbitan sertifikat berlangsung, dengan meluangkan waktu untuk mengecek perkembangannya.

Untuk memiliki status paling kuat dalam aspek legalitas properti, setiap lahan ataupun tanah wajib memiliki Sertifikat Hak Milik.

Siapkah kamu mengurus Sertifikat Hak Milik secara mandiri? Semoga artikel ini dapat membantu dan bermanfaat sebagai wawasan dalam pengurusan sertifikat.

Artikel yang sama :
Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Pengurusan Sertifikat Hak Milik, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Kayu Terbaik Untuk Pintu

Posted by Donie Winarman on

Secara ilmiah, kayu merupakan bagian batang atau cabang serta ranting tumbuhan yang mengeras karena mengalami lignifikasi (pengayuan). Penyebab terbentuknya kayu yakni akibat akumulasi selulosa dan lignin pada dinding sel berbagai jaringan di batang.

Jika Anda mengedepankan ketahanan dan keamanan pintu, material dari kayu memang bisa menjadi pilihan yang tepat. Selain memikirkan tampilan luar dan keindahannya, Anda juga mesti memperhatikan kualitasnya.

Berikut ini beberapa bahan kayu yang bisa dijadikan sebagai pilihan untuk material pintu, yakni :

1. Kayu Jati

Kayu jati jika dijadikan sebagai bahan material pintu cukup unggul karena kuat, stabil serta mampu tahan lama.
Materialnya juga anti jamur dan anti rayap karena memiliki kandungan sejenis minyak yang sangat tidak di sukai oleh binatang. Sering dianggap sebagai kayu dengan serat dan tekstur paling indah

2. Kayu Kamper

Kayu kamper juga mempuyai kualitas sangat baik, namun kualitas terbaik dari kayu kamper hanya bisa di dapatkan pada kayu yang telah dikeringkan dalam jangka waktu cukup lama. Namun kayu kamper memiliki kekurangan, dimana dapat mengembang apabila berada di udara yang sangat lembab.

3. Kayu Mahoni

Jenis kayu mahoni merupakan salah satu jenis kayu yang sering di pakai dalam industri perkayuan karena bersifat cendrung stabil, baik di gunakan di luar dan dalam ruangan.
Namun jika di gunakan sebagai pintu eksterior, kayu ini memerlukan perawataan berkala dan berlapis karena menyerap kelembapan.

4. Kayu Merbau

Pintu dari jenis kayu merbau dikenal stabil dan keras. Kayu merbau juga tidak mudah dirusak rayap karena memiliki kandungan minyak alami di dalamnya sehingga membuat serangga tidak suka menggerogoti jenis kayu ini.
Dengan karakteristik yang stabil dan keras, kayu merbau memiliki tingkat penyusutan dan daya retak yang rendah. Namun tingkat kekerasannya ini menjadi kelemahan dari kayu jenis ini, karena membuat proses pengerjaannya menjadi sulit.

5. Kayu Bengkirai

Merupakan salah satu jenis kayu yang berkualitas bagus. Kayu bengkirai mudah diproses mulai dari tahap diserut, dipotong, diukir, diprofil dan lain-lain.
Kayu bengkirai merupakan kayu kuat, karena jenis kayu ini biasanya berbobot lebih berat dan keras. Namun kekurangan kayu bengkirai mudah rentan tehadap cuaca panas yang biasanya menyebabkan retak pada permukaan kayu.

Selain jenis-jenis kayu di atas, masih sangat banyak sekali jenis kayu yang dapat digunakan untuk bahan pintu namun dengan frekuensinya sangat jarang.

Demikianlah mengenai Jenis Kayu untuk Bahan Pintu. Semoga dapat bermanfaat dan dapat menambah wawasan.

Artikel yang sama :
Pedoman Pengurusan IMB

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Material Terbaik Untuk KitchenSet

Posted by Donie Winarman on

Material Terbaik Untuk KitchenSet – Dapur memiliki suasana dan peran yang sangat penting bagi rumah. Jika kamu sedang merencanakan untuk merenovasi dapur atau justru baru ingin membuat dapur, hal penting yang harus kamu ketahui mengenai dapur dan kitchen set adalah materialnya. Meskipun harga murah adalah opsi prioritas, namun material yang digunakan untuk kitchen set tersebut juga sangatlah penting. Karena dapat mempengaruhi ketahanan perabotan dan kualitasnya.

Oleh karena itu, penting sekali bagi kamu untuk mengetahui material apa saja yang paling baik digunakan untuk membuat kitchen set. Yuk simak ulasannya.

1. Kayu Solid

Kayu solid merupakan material yang paling umum digunakan dalam pembuatan kitchen set. Beberapa jenis kayu solid yang sering digunakan antara lain kayu mindi, kayu melia, kayu jati, kayu jati belanda (pinus) dan kayu rosewood India. Anda bisa mengecat permukaan kabinet dan kitchen set kayu solid dengan pelitur agar lebih bagus dan mengkilap.
Kayu solid cenderung lebih awet dan tahan rayap, dibanding dengan kayu olahan. Kayu solid tersedia dalam berbagai serat, warna dan tekstur. Variasi alami inilah yang menambah daya tarik terhadap kayu solid. Membersihkan kitchen set kayu solid cukup mudah. Yang perlu dihindari adalah bahan kimia yang mengandung asam agar tidak merusak warna dan tekstur kayu.
Kualitas kayu solid sangat berpengaruh atas perubahan tingkat kelembapan ruangan. Artinya anda harus sering memoles permukaan kayu, hal ini cukup memakan waktu dan juga biaya yang tidak sedikit.

2. Multiplek atau Plywood

Multiplek atau plywood merupakan jenis kayu olahan terkuat. Bahan dasar yang di gunakan untuk multiplek adalah kayu berlapis yang dipress dengan tekanan tinggi. Multiplek atau plywood memiliki tekstur lapisan kayu yang begitu rapat sehingga membuatnya lebih kokoh dan memiliki daya tahan terhadap air. Cocok di gunakan sebagai material set dapur.
Multiplek terdiri dari kombinasi serat dan kulit kayu dimana permukaan luar kayu lebih kuat dibandingkan dengan permukaan tengah, hal ini difungsikan agar tahan terhadap pemuaian dan kayu tidak mudah ditekuk.

3. PVC Board

Poly Vinyl Chloride adalah lembaran plastik yang dapat memberikan hasil akhir yang cukup kuat pada kabinet dapur dan juga kitchen set. PVC Board mudah dibentuk, awet, dan mempunyai tampilan yang bagus. PVC juga tahan air dan tahan minyak, sehingga pas sekali digunakan di kitchen set. Lembaran PVC biasanya tersedia dalam warna-warna yang terang seperti putih. PVC Board adalah material anti rayap, anti korosi dan mudah dirawat.
Namun PVC tidak memiliki beragam warna dan pola. Lembaran ini tidak tahan api dan dapat menguning karena usia. Hanya perangkat keras yang kompatibel dengan plastik yang dapat digunakan untuk engsel, gagang, dan trek. Karena plastik melunak seiring waktu, sehingga persendiannya kendur.

4. Stainless Steel atau Aluminium

Material Stainless Steel cukup sering digunakan karena kuat dan tahan lama. Stainless steel memberi dapur suasana yang kontemporer. Stainless steel atau aluminium yang diolah merupakan bahan yang kokoh, tahan karat dan tahan noda. Material ini juga tidak terpengaruh oleh panas dan kelembaban serta mudah dibersihkan.
Namun material ini juga rentan tertekuk, pintu dan laci menghasilkan suara yang berisik. Dan perlu re-polishing ketika lapisan mengkilap mengoksidasi atau berkarat.

5. Blockboard

Blockboard mempunyai kemiripan dengan multiplek. Bahan blockboard terbuat dari potongan-potongan kayu yang disusun secara horizontal, sedangkan lapisan multiplek secara vertikal. Biasanya bahan yang digunakan adalah sengon laut yang termasuk salah satu jenis kayu yang kokoh dan tahan air.
Material blockboard juga memiliki ketahanan terhadap air, sehingga tidak salah jika digunakan sebagai material pembuat kitchen set dan juga harganya yang relatif murah dibandingkan dengan multiplek.

Itulah beberapa bahan dasar kitchen set yang terbaik yang kami rekomendasikan ke Anda. Semoga artikel ini bisa bermanfaat serta dapat menambah wawasan.

Artikel yang sama :
Jenis Kayu Terbaik untuk Pintu

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, Material Terbaik Untuk KitchenSet, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Mengenal Konsep Smart House

Posted by Donie Winarman on

Smart house adalah rumah yang dilengkapi dengan sarana dan fasilitas canggih sehingga membuat penghuni rumah merasa hidup lebih mudah dan praktis. Dalam smart house, konsep yang menjadi tulang punggungnya adalah otomatisasi dengan memakai beragam perangkat wireless, sehingga kendali rumah ada dalam satu genggaman.

Konsep otomatisasi misalnya, lampu ruangan akan mati dengan sendirinya ketika terdeteksi ada cahaya yang cukup, masuk ke menyinari ruangan tersebut. Atau air conditioner (AC) akan menyala otomatis ketika terdeteksi ada orang yang sedang beraktivitas di dalam ruangan tersebut. Sedangkan konsep penggunaan perangkat jarak jauh atau wireless seperti penggunaan aplikasi pada Smartphone untuk menyalakan TV dan menutup pintu.

Konsep smart house telah populer di negara-negara barat dan kemudian dibawa ke Indonesia oleh para developer agar bisa menarik konsumen terhadap produk properti yang mereka tawarkan. Tempat hunian yang canggih tersebut tentu menjadi daya tarik tersendiri bagi mereka yang tinggal di kota-kota besar.

Namun dibalik canggihnya konsep smart house, tentu ada kelebihan dan kekurangnnya. Mari kita simak kelebihan dan kekurangannya.

Beberapa kelebihan dari smart house, yaitu:

  1. Praktis dan mudah
  2. Hemat dan eisien
  3. Dapat mengontrol rumah dari jarak jauh.
  4. Tingkat keamanan yang tinggi

Adapun kekurangan dari smart house, ialah:

  1. Harga yang mahal
  2. Infrastruktur yang belum sempurna

Nah, itu tadi penjelasan mengenai konsep smart house. Bagaimana? Apakah kamu tertarik untuk memiliki rumah dengan konsep smart house?

Artikel yang sama :
Material Terbaik untuk Kitchen Set

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, Material Terbaik Untuk KitchenSet, Mengenal Konsep Smart House, Mengenal Konsep Smart House, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

Mengenal Konsep Smart Kitchen

Posted by Donie Winarman on

Smart kitchen saat ini sudah menjadi salah satu konsep hunian idaman. Jika berbicara soal hunian idaman, tentunya kita tidak bisa menjauhkan pikiran dari bentuk dapur. Dapur menjadi salah satu tempat yang paling sering digunakan oleh pengghuni rumah.
Tak hanya menjadi tempat yang paling sering digunakan, dapur juga menjadi salah satu tempat yang mendapatkan sokongan teknologi yang cukup tinggi. Kamu gak percaya? Dapur mampu diisi oleh barang-barang yang memiliki teknologi terkini seperti, kompor listrik, oven, kulkas, microwave, rice cooker, hingga kran otomatis. Saat ini beberapa alat yang berada di dapur tersebut juga memiliki fitur yang lebih canggih dibanding sebelumnya seperti, kontrol suara dan pengaktifan dengan remote.

Berikut ulasan mengenai konsep smart kitchen, yuk simak ulasannya.

1. Sensor makanan

Fitur ini merupakan salah satu fitur yang mampu membuat perangkat dapur mampu mengenali bahan makanan yang akan disimpan didalamnya.
Beberapa tahun lalu, telah ada beberapa konsep yang diperagakan dalam pameran dagang CES untuk produk pembentuk smart-kitchen seperti kulkas Family Hub Samsung dan Oven Whirlpool.
Kedua perangkat pintar ini dibekali dengan augmented reality, namun penggunaan kecerdasan buatan (AI) membutuhkan perkembangan yang diperlukan untuk membuat dapur pintar yang lebih baik.

2. Peralatan yang lebih kecil dan pintar

Keberadaan smart-kitchen juga akan semakin menjadi idaman bagi keluarga karena sekarang teknologi tak hanya merambah perangkat besar seperti kulkas saja.
Saat ini, sudah ada alat pembuat kopi yang memiliki teknologi dalam pengoperasiannya.
Mesin kopi ini mampu terkonfigurasi dan dikendalikan dalam fitur touch-screen yang akan membuat penggunaannya lebih mudah.
Namun, kondisi mesin kopi yang tidak fleksibel menjadi permasalahan yang sedang dihadapi dalam penempatannya di ruangan dapur. Karena permasalahan tersebut, rencananya mesin kopi rumahan akan diproduksi dengan menggunakan teknologi yang lebih canggih dan dengan ukuran yang lebih kecil, contohnya seperti mampu terhubung dengan Wifi.

3. Aplikasi dapur yang saling terkoneksi

Jika berbicara soal smartkitchen, tentunya kamu menginginkan sesuatu yang memudahkan kamu untuk melakukan segala hal di dalam dapur. Mengulas pada tahun 2015 lalu, sudah ada fitur smart-kitchen yang dapat terhubung menggunakan Alexa, Google Assistant ataupun SmartThings.
Memang hal ini dapat memudahkan penggunanya. Opsi penyederhanaan dari ketiganya menjadi satu juga yang akan menjadikan smart-kitchen menjadi pilihan bagi rumah idaman.
Tidak di pungkiri teknologi akan semakin canggih dalam segala hal, teknologi sekarang menjadi lebih pintar dan lebih menarik. Hasilnya sekarang kita bisa melihat kegiatan yang kita lakukan sehari – hari menjadi lebih cepat bahkan menghasilnya sesuatu yang baru.
Perkembangan beberapa tahun ini, Google assistant dan Amazon Alexa mulai hadir mengambil peran dalam rumah kita. Dengan suara, anda bisa mengontrol bola lampu hingga blender di dapur anda.
Dengan smartphone saat ini anda bisa berbicara dengan kulkas bahkan alat penanak nasi yang ada dirumah anda, ini memang agak aneh, tapi inilah yang saat ini terjadi, barang – barang di dapur anda bisa berpikir dan memahami apa yang anda inginkan.
Sederet teknologi dapur yang canggih ini bisa buat kamu betah main – main di dapur kamu.

Artikel yang sama :
Mengenal Konsep Smart House

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, Material Terbaik Untuk KitchenSet, Mengenal Konsep Smart Kitchen, Mengenal Konsep Smart Kitchen, Mengenal Konsep Smart House, Mengenal Konsep Smart House, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

10 Jenis Marmer Terbaik

Posted by Donie Winarman on

Batu marmer merupakan salah satu bahan material yang lazim digunakan pada hunian-hunian modern.
Batuan yang terbentuk dari proses metamorfosa kapur ini mempunyai tampilan yang kokoh, elegan dan cantik serta struktur yang kompak sehingga membuat marmer menjadi pilihan yang disukai banyak orang.

Ada cukup banyak jenis marmer, namun tidak perlu bingung. Anda bisa mengenal serta menyimak ulasan seputar aneka batu marmer ini terlebih dahulu sebelum menentukan pilihan.

1. Statuary Marble

Marmer satu ini memiliki tampilan yang halus mengkilap, putih serta bersih tanpa pola-pola dan tekstur yang kontras sehingga dapat memikat banyak pecinta desain interior. Statuary marble juga merupakan jenis marmer yang sering digunakan untuk lantai rumah.

2. Architectural Marble

Batu marmer tipe satu ini memiliki visual warna dan juga tampilan tekstur serta pola-pola yang cukup bervariasi dan cenderung cukup menarik. Architectural Marble memiliki nilai estetik yang tinggi, sifat yang kokoh serta tahan lama sehingga paling sering digunakan sebagai material bangunan dan juga ornament-ornament arsitektural baik di bagian luar maupun dalam rumah.

3. Onyx Marble

Batu marmer onyx memiliki tampilan yang lebih transparan dan mulus karena terbentuk dari komposisi zat-zat organik dan kalsit. Tampilan yang terkesan mahal, elegan dan mewah membuat batu ini banyak digemari.

4. Breccia Marble

Batu marmer breccia memiliki ciri utama tekstur permukaan yang lebih kasar daripada material marmer pada umumnya. Walaupun begitu, corak dan pola marmer breccia sangatlah cantik. Hal ini membuat marmer jenis ini menjadi pilihan untuk eksterior bangunan karena memiliki aksen yang cukup kuat dan berkarakter.

5. Ornamental Marble

Marmer ornamental memiliki pola yang menarik dan tampak simetris. Tekstur marmer ornamental terbilang agak kasar, namun cukup mudah untuk dipahat dibandingkan batuan marmer lainnya. Biasa lebih sering digunakan untuk membangun pilar-pilar rumah.

6. Cipolin Marble

Cipolin marble umumnya memiliki tampilan layaknya pola alur yang abstrak dan warna yang lebih gelap. Batu marmer cipolin sering digunakan sebagai komponen interior rumah, seperti alas meja atau countertop dapur.

7. Ruin Marble

Batu marmer jenis ini memiliki permukaan tekstur yang lebih mulus dan halus serta secara visual dapat terlihat kandungan kristal yang membentuk pola-pola unik. Pola pada batu ini terlihat sangat artistik sehingga cukup sering digunakan sebagai material utama sebuah dekorasi rumah.

8. Limestone Marble

Karakteristik utama dari jenis batu satu ini adalah warnanya yang didominasi dengan tone beige dan kecokelatan yang natural dan coraknya yang indah. Keunggulan marmer limestone juga mudah dibersihkan, anti lumut, dan tidak licin bila terkena air. Banyak orang menggunakannya sebagai elemen untuk kolam renang dan kolam ikan di rumah.

9. Shell Marble

Batu marmer shell bisa dikatakan cukup unik dan eksentrik karena terbentuk dari fosil-fosil yang terkubur di dalam bumi. Tak heran tampilannya begitu artistik dan abstrak. Maka tak heran, jenis batu marmer ini banyak digunakan desainer interior sebagai point of interest dari sebuah desain baik bangunan maupun interior.

10. Marmer Budidaya

Batu marmer ini mudah diidentifikasi karena permukaannya yang kasar dan polos, tidak seperti marmer lain yang memiliki corak. Batu marmer budidaya dikenal sebagai marmer buatan dimana batu marmer ini terbuat dari campuran debu-debu batu marmer dan juga semen sehingga menghasilkan material yang menyerupai batu marmer. Marmer jenis ini cocok di gunakan di pekarangan rumah sebagai pagar hias batu kolam atau jalan setapak.

Di antara sekian banyak aneka batu marmer yang telah disebutkan di atas, manakah jenis yang paling menarik perhatian Anda? Semoga dapat menambah wawasan Anda seputar marmer.

Artikel yang sama :
5 Jenis Kayu Terbaik untuk pintu

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Marmer Model Bookmatch

Posted by Donie Winarman on

Marmer model bookmatch merupakan teknik pemasangan marmer berpola secara simetris dengan memperhatikan keseimbangan pada pola dan menyatukan arah pattern sehingga terlihat opposite. Motif berpola merupakan motif yang dalam pemasangannya memperhatikan pola dari motif yang ada. Pada dasarnya motif berpola ini adalah bentuk dari beberapa face granit atau marmer yang membentuk sebuah gambar atau motif tertentu.

Dalam proses pemasangannya membutuhkan ketelitian yang cukup tinggi dan sedikit sulit dibandingkan dengan pemasangan produk dengan motif random, namun hasilnya menciptakan ruangan yang unik dan mewah.

Keuntungan & Karakteristik Marmer Bookmatch

  1. Telihat alami, elegan dan artistik
  2. Kaya akan warna kombinasi sehingga cocok untuk berbagai dekoratif proyek, baik di dinding, lantai, perbatasan, meja rias, pintu masuk, dll.

Secara sederhana, produk granit dan marmer memiliki 2 jenis motif. Perbedaan dasar dari motif random dan berpola adalah pada keterikatan antar produk serta cara pemasangannya. Jika motif random anda tidak perlu memikirkan dan mempertimbangkan pola yang terbentuk dan bebas memasang produk secara acak. Namun berbeda dengan motif berpola, anda harus mempertibangkan proses pemasangan agar granit atau marmer yang dipasang menjadi lebih rapi dan indah

Demikian artikel singkat mengenai marmer model bookmatch. Semoga dapat bermanfaat dan menambah wawasan Anda.

Artikel yang sama :
10 Jenis Marmer Terbaik

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Marmer Model Bookmatch, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column]

Perbedaan Granit Alam dan Tile

Posted by Donie Winarman on

Banyak sebagian orang bingung dengan perbedaan granit alam dengan granit tile karena bentuk atau coraknya hampir sama. Berikut perbedaan granit alam dengan granit buatan yang biasa di kenal dengan Granitile atau Granito.

Perbedaan Granit Alam dan Tile

1. Granit Alam

Granit ini sudah terdapat di alam yang biasanya ditambang dalam bentuk kubus-kubus besar, sebelum dipotong dalam lembaran untuk dijual. Corak setiap lembarnya akan berbada begitu juga seratnya. Untuk granit alam biasanya ukuran perlebarnya akan besar seperti lembaran kain, kisaran di 1,5 x 2,5 m, ada juga yang sampai dengan 4 m2 dengan ketebalan kurang lebih di 2 cm. Jika dari segi kenyamanan, granit alam akan memberikan efek dingin terhadap suhu ruangan.
Secara umum granit adalah batuan beku berwarna terang terutama terdiri dari feldspar dan kuarsa dengan mika dan mineral amphibole dalam jumlah kecil. Kata granit berasal dari bahasa latin granum. Keunggulan lainnya granit memiliki sifat tahan terhadap suhu tinggi sehingga juga baik dipasang untuk meja dapur. Strukturnya yang padat dan keras memungkinkan batuan ini digunakan di dalam maupun luar ruangan.

Ada 2 jenis Granit alam

1. Granit lokal yakni granit Putih – Bianco Beli dan Biru – Azul Bangka dari Bangka Belitung, Granit Abu Pemalang, Granit merah Lampung dan lain sebagainya.

2. Granit impor yakni granit nero assoluto-xhanxi (hitam), crystal pink (merah muda), dan deborah brown (cokelat) dari China, Granit multi color (merah-orange), black gold (hitam bintik emas), dan new imperial red (merah) dari India, Granit giallo veneziano (coklat cream), giallo california (cokelat), capao bonito (merah jingga) dari Brazil serta Granit american white (putih), american pink (merah muda), dan solar white (putih), Zimbabwe –nero zimbabwe (hitam) dari Amerika.

2. Granit Tile

Sekilas terlihat hampir sama antara granit alam dan granit tile, tetapi sebenarnya sangat berbeda dari corak saja sudah dapat dibedakan. Untuk granit tile dalam 1 blok coraknya akan sama persis begitu juga dengan ukuran granit tile lembarnya pasti sama dengan ukuran kecil dan merata sekitar 60 x 60 dengan ketebalan yang kurang lebih kisaran 1,2cm. Dan dari segi kenyamanan, granit tile sama persis seperti keramik tidak memberikan efek dingin terhadap suhu ruangan.
Granit Tile disebut juga homogenous tile, yakni baik warna, motif dan kekuatan dari lapisan atas sampai lapisan bawah mempunyai mutu material yang sama (homogen). Jadi antara yang matang (sudah dipoles) dengan bagian bawahnya memiliki struktur penyusunnya sama.
Bahan baku granit yaitu tanah liat, pasir silika, stain (pewarna) dan feldspar. Dengan daya penyerapan air dari granit < 0,05% serta Kekuatan dari granit sebesar > 450kg/cm2 dan suhu pembakaran untuk granit lebih kurang 1230 derajat celcius.
Beberapa produsen granit adalah Granito, Essenza, Indogress, Niro, Garuda Tile, Monalisa, dan lain-lain.

Seperti itulah penjelasan mengenai perbedaan antara granit alam dengan granit tile.
Nah, Kamu team granit lovers yang mana ? Pastikan juga kamu memilih motif dan warna granit yang cocok dengan nuansa yang ingin ditonjolkan dihunian. Semoga menginspirasi.

Artikel yang sama :
Perbedaan Marmer dan Granit

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Perbedaan Granit Alam dan Tile, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, Perbedaan Granit Alam dan Tile, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column]
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Perbedaan Granit dan Marmer

Posted by Donie Winarman on

Granit dan marmer secara alami di temukan sebagai batuan yang di gali langsung dari bumi. Meskipun marmer dan granit memiliki beberapa kesamaan mendasar, mereka memiliki perbedaan yang signifikan juga.

Asal Granit dan Marmer

Granit berasal dari pemadatan dan pendingian magma jauh di dalam bumi selama jutaan tahun. Granit di klasifikasikan sebagai batuan beku karena dari proses pendinginan magma cair. Dari proses pemanasan dan kemudian pendingian lambat, granit terbentuk sebagai bahan yang sangat keras.
Sedangkan marmer diklasifikasikan sebagai batu metamorf karena dibuat oleh transformasi jenis batu lain yang disebut batu sedimen. Jadi pada dasarnya, Marmer berasal dari batu kapur dan berubah menjadi marmer. Komponen marmer terdiri dari Kalsium Karbonat yang jauh lebih lembut daripada komponen granit.

Perbedaan Granit dan Marmer

1. Penampilan Granit dan Marmer

Granit dan marmer memiliki tampilan dengan perbedaan yang sangat jelas. Lantai granit mempunyai motif berupa bintik-bintik pada permukaannya. Motif ini secara alami timbul dari proses peleburan batu-batuan yang menjadi satu. Sedangkan lantai marmer memiliki motif berbentuk garis-garis urat halus di permukaannya. Motif urat pada marmer ini terbentuk dari kotoran mineral yang mengendap. Perlu di ingat, motif pada granit dan marmer tidak ada yang sama karena terbentuk secara alami.

2. Karakter Granit dan Marmer

Granit merupakan batu yang lebih kokoh dan tahan lama dari marmer, tetapi baik granit dan marmer sama-sama mempunyai pori-pori yang cukup besar, artinya cairan yang tumpah di atasnya, terutama asam dapat meresap ke dalamnya dan menyebabkan noda yang membandel. Akibatnya kedua lantai tersebut jauh lebih mudah kotor.
Namun untuk mengatasinya,perlu polesan dan sealant di permukaannya sehingga dapat meningkatkan ketahanan secara signifikan dan membuat penampilan lantai terlihat begitu mewah. Kerusakan pada marmer dan granit adalah proses yang tidak dapat dicuci kecuali dipoles lagi.

3. Aplikasi Granit dan Marmer

Sifat granit yang tahan lama membuatnya cocok untuk lantai seperti restoran dan di dapur, sementara marmer lebih cocok di daerah dengan lalu lintas yang jarang di gunakan, seperti kamar mandi, baik di dinding shower, dan lantai. Untuk penggunaan marmer harus lebih hati-hati, kecuali sebagai pengguna mau secara rutin merawat marmer.

4. Pemeliharaan Granit dan Marmer

Karena granit dan marmer berpori, keduanya dapat menyerap cairan dari tumpahan makanan atau cairan lainnya.Untuk merawat granit dan marmer dapat mengaplikasikan sealant.
Sealant dapat membantu meningkatkan dan mencegah noda dan kusam pada marmer dan granit, tetapi masih lebih baik untuk membersihkan tumpahan cairan penoda tersebut secepat mungkin jika sampai ada tumpahan tersebut. Untuk permukaan marmer, resealing direkomendasikan dua kali setahun, sedangkan untuk granit resealing setiap dua tahun sekali sudah cukup.

5. Harga Granit dan Marmer

Harga granit dan marmer keduanya berkisar antara 500 ribu hingga 2 juta rupiah per meter persegi tergantung dengan warna dan penampilan motifnya. Namun, jika di bandingkan berdasarkan kelas yang sama, harga granit lebih mahal dari harga marmer. Selain harganya yang mahal, biaya pemeliharaan yang harus anda keluarkan untuk merawatnya pun tidak sedikit.

6. Produksi Granit dan Marmer

Bongkahan batu besar granit dan marmer ditambang dan kemudian dipotong menjadi lembaran lempengan persegi panjang yang lebih mudah dikelola. Lembaran granit cenderung dipotong lebih besar dari lembaran lempengan marmer, karena batu granit lebih kokoh.

7. Dampak Lingkungan Granit dan Marmer

Baik granit maupun marmer sangat ramah lingkungan. Meskipun keduanya dapat bertahan untuk waktu yang sangat lama jika dirawat, pada awalnya sejumlah besar bahan bakar dan energi diperlukan untuk menambang, memotong, mengangkut, dan memasang batu sehingga mengurangi nilai material dari segi penghematan energi.

8. Risiko Kesehatan

Walaupun dibuat oleh alam, tapi kenyataannya granit dapat menimbulkan dampak buruk bagi kesehatan. Menurut penelitian, beberapa jenis granit mungkin mengandung jejak radioaktif seperti radium radioaktif, uranium, dan thorium. Lama kelamaan, unsur-unsur ini dapat menghasilkan gas mulia yang jika terhirup dalam waktu yang lama dan jumlah yang banyak dapat menyebabkan kanker paru-paru.

Gunakan perbandingan kekurangan dan kelebihan dari granit dan marmer tersebut untuk menentukan bahan mana yang cocok untuk membuat lantai di rumah Anda. Semoga terinspirasi.

Artikel yang sama :
10 Jenis Marmer Terbaik

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column]