Manajer Proyek Seorang PM yang baik hendaknya mempunyai kemampuan memimpin yang ditentukan berdasarkan karakternya dan kompetensi yang memadai.

PM harus memiliki setidaknya tiga kompetensi dasar yang meliputi kompetensi konseptual (conceptional skill), kompetensi sosial (humanity skill), dan kompetensi teknis (technical skill). Kompetensi dasar inilah yang akan berkembang menjadi keahlian seorang manajer proyek dan merupakan suatu karakteristik dari pemimpin proyek.

Kontraktor perusahaan bidang bangunan, struktur bangunan dan perencanaan serta pengawasan dan pelaksanaan, vector 41 menggunakan analisa harga satuan pekerjaan yang mengikuti AHSP, salah satu general contractor di kota medan adalah VECTOR 41, PT VECTOR 41 architect adalah contractor sekaligus konsultan perencanaan bangunan melayani seluruh daerah indonesia PT.VECTOR 41.

Lantai Kayu Ulin Kelebihan & Kekurangan

Posted by Donie Winarman on

Lantai Kayu Ulin – Dari sekian banyak produk lantai kayu, kayu Ulin adalah salah satu jenis produk yang kita rekomendasikan untuk di aplikasi di lantai, selain lantai kayu Jati, Merbau dan Bangkirai.

Kayu ulin merupakan salah satu jenis kayu keras dunia dan nomor satu di Indonesia. Kayu ulin ini berasal dari Pohon ulin yang banyak tumbuh di pulau Kalimantan (sama seperti bangkirai).

Di Kalimantan, kayu ulin atau kayu belian atau juga kayu Besi ini banyak sekali dimanfaatkan oleh warga sekitar untuk rumah, bahan dasar perahu dan jembatan.

Karakteristik dari pohon ulin ini memiliki batang yang lurus, berbanir dan seratnya yang rapat. Berdasarkan kategori tingkat keras kayu dari departemen perhutanan, kayu Ulin ini termasuk pada jenis kayu keras kelas I, kayu kuat kelas I dan kayu awet kelas I.

Kelebihan dan Kekurangan Kayu Ulin

Banyak orang menjatuhkan pilihannya kepada kayu Ulin karena ia memang patut digunakan dalam pembuatan rumah. Karena kelebihan yang diberikan, kayu ini memang relatif lebih mahal dibandingkan kayu jenis lain.

Berikut adalah beberapa kelebihan kayu Ulin:

  • Jenis kayu yang sangat kuat, awet, dan tahan lama.
  • Kebal terhadap serangan rayap.
  • Karena materialnya yang kuat, kayu ini cocok digunakan untuk pondasi rumah, atap rumah, pintu, dan kusen.
  • Bisa dijadikan cendera mata, seperti batu cincin, gelang, jam, meja dan perhiasan.
  • Tahan dengan perubahan kelembaban dan suhu juga terhadap air laut.
  • Cocok digunakan untuk bahan bangunan, seperti konstruksi rumah, jembatan, perkapalan, dan tiang listrik.

 

Seperti beberapa jenis kayu lainnya, kayu ulin pun memiliki beberapa kekurangan, di antaranya:

  • Banyaknya permintaan kayu ulin tidak didukung oleh potensi kayu ulin itu sendiri di hutan. Kayu ulin menjadi sangat langka khususnya di wilayah Kalimantan Selatan dan Kalimantan Timur.
  • Kayu ini sukar untuk dipaku karena teksturnya yang keras dan kuat, namun Anda tetap bisa memotongnya dengan cara digergaji.

 

Untuk Kamu yang ingin membuat furniture rumah dengan bahan baku kayu Ulin, menjadi keputusan yang tepat karena kayu Ulin memiliki kualitas yang sangat bagus. Seperti halnya membuat kursi ruang tamu kayu minimalis, dan lain sebagainya. Terima kasih sudah meluangkan waktu Kamu. Semoga bermanfaat dan bisa membantu Kamu.

Artikel yang sama :
Laminate Flooring Kelebihan dan Kekurangan

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, 10 Jenis Lantai Marmer, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

Kitchen Set Minimalis Terbaru

Posted by Donie Winarman on

Kitchen Set Minimalis Terbaru

Memiliki dapur minimalis yang nyaman adalah impian banyak wanita. panci, wajan, bumbu dapur, alat elektronik, serta perabotan lainnya harus ditata dengan rapi. Jika dapur rapi, maka aktivitas memasak semakin menyenangkan. Inspirasi membuat resep baru atau makanan lezat dapat dihasilkan dari penataan dapur minimalis yang cermat. Selain itu, dapur set yang menghasilkan hidangan yang dicintai para anggota keluarga akan membuat suasana rumah semakin hangat dan akrab.

Bahkan, berkumpul bersama keluarga dapat dilakukan di dapur minimalis sambil makan bersama. Jadi, peran dapur set dalam sebuah rumah memang sangat vital. Bukan sekadar ruang yang isinya penuh dengan bumbu serta perabot masak saja.

Menata dapur minimalis akan semakin mudah dengan hadirnya kitchen set. Model kitchen set minimalis juga membuat tampilan dapur menjadi bersih dan memberi kesan bahwa dapur dimiliki oleh chef profesional.

Pilihan model dari dapur set juga beraneka ragam. Pada tahun ini, banyak model kitchen set yang paling diminati. Berikut adalah beberapa model kitchen set minimalis yang dapat dijadikan referensi bagi rumah atau apartemen kesayangan milik kalian.

1. Kitchen Set Model Island

Yang pertama adalah kitchen set minimalis model island, atau yang biasa disebut dengan kitchen island. Kabinet kitchen set pada model island cocok untuk kalian yang memiliki ruangan yang agak luas dan butuh tempat penyimpanan yang banyak.

Buat kalian yang punya ruang dapur terbatas namun ingin menerapkan model kitchen island untuk dapur minimalis, tidak perlu khawatir. Dapur yang tidak terlalu luas dapat disulap oleh desainer interior berpengalaman menjadi kitchen island yang luar biasa dengan desain interior dapur minimalis yang diatur sedemikian rupa.

Meja yang ada di tengah dapur minimalis ini juga multifungsi, lho. Lebih baik jika meja di tengah ruangan sekaligus bisa menjadi kabinet. Kalian bisa meletakkan peralatan makan yang sering digunakan pada island, seperti piring, sendok, garpu, dan mangkok.

Selain itu, island digunakan sebagai tempat menyiapkan masakan atau penyimpanan bahan makanan. Contohnya saja bahan makanan yang lebih cocok disimpan dalam tempat yang kering atau di luar lemari es seperti kopi, mie kering, tepung, selai kacang, roti, dan bumbu dapur seperti bawang.

2. Kitchen Set Model Straight

Model kitchen set minimalis berikutnya  adalah kitchen set model straight. Model ini sering disebut juga dengan model satu baris atau single line. Desain kitchen set yang biasanya diterapkan dalam rumah minimalis pada umumnya mengikuti bentuk dapurnya.Letaknya berada di ujung atau berada di paling tepi dari sebuah ruangan.

Kelebihan model kitchen set minimalis single line adalah kapasitasnya yang hemat tempat dan tidak memakan banyak ruang. Namun konsekuensinya, kalian tidak dapat memaksimalkan aktivitas memasak menggunakan peralatan yang kompleks karena terbatasnya ruang penyimpanan perabotan.

Kitchen set dengan model single line hanya bisa difungsikan untuk satu jenis dapur minimalis saja. Kalian harus memilih akan menggunakan konsep dapur basah atau dapur kering. Jika memang ingin ada fungsi keduanya, maka alur kerjanya harus benar-benar diperhatikan agar aktivitas tidak terganggu ketika memasak.

3. Kitchen Set Model Letter L

Tipe yang ketiga dari model kitchen set minimalis adalah kitchen set model letter L. Model kitchen set minimalis dengan letter L merupakan yang paling favorit karena sudah sangat umum digunakan.

Desain interior kitchen set model L dipasang untuk memanfaatkan bagian pojok rumah. Tak heran, model dengan desain interior kitchen set letter L ini termasuk yang paling laris. Banyaknya referensi desain kitchen set dengan model ini.

Model kitchen set minimalis letter L dianggap paling fungsional. Selain itu, model kitchen set minimalis letter L relatif lebih nyaman untuk dapat digunakan pada ruang dapur yang sempit. Kalian tentu tidak butuh meja tambahan atau kabinet seperti layaknya model kitchen set minimalis tipe kitchen island.

4. Kitchen Set Model Custom

Kitchen set dengan kualitas yang baik adalah kitchen set yang sesuai dengan kebutuhan. Baik itu tentang kebutuhan ukuran ruangan, kebutuhan perlengkapan perabotan, atau kebutuhan jumlah orang yang tinggal di rumah tersebut.

Oleh karena itu, kalian tidak boleh salah pilih kitchen set. Kesalahan dalam mengonsep model kitchen set minimalis justru dapat membuat dapur minimalis kalian menjadi kurang menarik. Yang lebih buruk adalah dapurnya tidak fungsional dan tidak dapat digunakan secara maksimal.

Jika ternyata tidak ada konsep kitchen set yang cocok, maka jangan khawatir karena kalian dapat membuat kitchen set custom. Kalian bisa membuat kitchen set sesuai dengan ukuran dan desain ruangan yang dimiliki.

5. Kitchen Set Model Gaya Terbuka

Punya budget yang minim? Bukan masalah kok! Kamu bisa coba kitchen set minimalis dengan gaya terbuka, lho. Walaupun terbuka tapi masih bisa terlihat rapi. Kitchen set minimalis seperti ini sangat cocok untuk kamu yang ingin suasana dapur terlihat lebih luas. Tidak hanya itu saja, jika kamu memiliki alat-alat dapur yang unik, kamu bisa memajangnya di sekitar area kitchen set.

 

Artikel yang sama :
Kitchenset Klasik Terbaru

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, Tips Pipa Pembuangan AC, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, Tips Memilih Regulator Listrik Rumah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

5 Model Kisi-Kisi Kanopi

Posted by Donie Winarman on

Perkembangan desain modern dan minimalis membuat kisi-kisi semakin populer. Kisi-kisi pada umumnya banyak digunakan sebagai penghalang sinar matahari secara langsung. Selain itu, penggunaan kisi-kisi juga sering ditujukan untuk sirkulasi udara di dalam ruangan. Namun kini, kisi-kisi juga sering diaplikasikan sebagai elemen estetis.

Motif garis-garis yang dihasilkannya menjadi aksentuasi pada ruangan. Dinding yang terlihat polos dengan warna solid atau jendela kaca yang membentang bisa tampak lebih atraktif berkat penempatan kisi-kisi di depannya.

Berikut adalah deretan model kisi-kisi pada rumah yang semakin bervariasi :

1. Kanopi Kaca

Merupakan salah satu alternative desain pelindung eksterior rumah yang sedang naik daun. Kanopi kaca sangat cocok untuk hunian minimalis. Popularitas kanopi kaca meningkat karena banyaknya pembangunan perumahan cluster yang menggunakan desain minimalis. Ada beragam jenis kaca, mulai dari kaca bening, es, sampai berwarna.

Untuk tampilan rumah minimalis, pilih lah kaca bening atau kaca es, namun apabila kamu menginginkan hasil yang lebih ekstentrik jenis kaca mosaik bisa mengangkat desain luar rumah menjadi lebih berwarna!

2. Kanopi Kayu

Jika anda menginginkan rumah terlihat modern namun juga bersahabat dan hangat, maka model kanopi kayu sangat kami rekomendasikan.

Desain kanopi satu ini tidak hanya bisa ditempatkan di depan rumah, namun juga halaman belakang, terutama area barbecue dan kumpul bersama.

Tidak hanya itu, kanopi kayu terbukti lebih tahan lama dibandingkan dengan kanopi yang terbuat dari material lainnya. Ini dikarenakan kayu bukanlah material yang mudah memuai atau menyusut sehingga tentunya lebih tahan lama.

3. Kanopi Kayu & Baja

Untuk mempertegas model kanopi kayu, kamu bisa menyertakan pemasangannya dengan pilar baja.

Desain kanopi ini cocok untu rumah industrial minimalis yang mengandalkan penggunaaan baja serta warna-warna gelap.

4. Model Kanopi Batu

Kanopi batu alam membutuhkan pilar dan rumah yang cukup besar untuk menopangnya.

Namun, bukan berarti modelnya tidak bisa diterapkan pada rumah kecil.

Desain kanopi ini cocok juga untuk rumah kecil namun memiliki rumah yang tidak terlalu besar maka harus membangun beberapa pilar untuk menopang material batu alamnya sebagai solusi.

5. Kanopi Asbes

Model kanopi yang sedang hits berikutnya adalah yang dibuat menggunakan material asbes.

Asbes merupakan material paling populer dan sudah sering dipasang di banyak rumah karena harganya yang murah dan pemasangannya yang praktis.

Walaupun terkadang dapat membuat panas, pastikan untuk memasang dua lapis asbes sebagai kanopi agar rumah terasa lebih sejuk.

Artikel yang sama :
5 Model Jerjak Jendela

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, 10 Jenis Marmer Terbaik,10 Jenis Marmer Terbaik, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Kayu Terbaik Untuk Pintu, 10 Jenis Lantai Marmer, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, 5 Model Jerjak Jendela Terbaru, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

5 Model Gerbang Besi Hollow

Posted by Donie Winarman on

Model Gerbang Besi Hollow – Sebelum lebih jauh membahas tentang desain gerbang besi hollow, ada baiknya kita tahu apa itu besi hollow.

Besi hollow adalah sebutan untuk konstruksi besi yang berbentuk modular atau persegi simetris yang memiliki lubang (hollow) di dalamnya.

Dari segi bentuk, itulah gambaran umum besi hollow. Menurut bahan pembentuknya, besi hollow ini memiliki tiga varian, yaitu besi gypsum, besi galvalume, dan besi galvanis.

Yang membedakan ketiganya adalah material dasar dan zat pelapis logamnya. Sejauh ini besi galvalume dikenal memiliki kualitas yang paling bagus karena komposisi dan ketahanannya terhadap korosi.

Ada beberapa kelebihan besi hollow sehingga banyak digunakan masyarakat, diantaranya :

  • Mudah dalam proses pemasangan dan kokoh
  • Tidak mudah dimakan rayap
  • Peredam panas yang baik sehingga saat terpapar sinar matahari yang masuk ke rumah tidak menjadikan panas menembus ke dalam karena sudah terhalau oleh besi
  • Mempunyai daya tahan yang bagus terhadap karat sehingga bersifat tidak korosif
  • Nilai estetika besi hollow sangat bagus dan bisa menciptakan kesan rumah lebih mewah
  • Harganya sangat terjangkau

Variasi harga ini juga menjadi salah satu daya tarik mengapa besi hollow banyak diminati, selain faktor tren gaya arsitektur. Berikut beberapa desain

1. Pagar Hollow Galvanis

Pagar rumah ini cukup sederhana, besi dipasang secara vertikal dengan jarak agak renggang.

Bagian atas dan bawahnya rata ditutup oeh besi horizontal. Model pagar ini terlihat serasai dengan desain rumah.

2. Pagar Besi Hollow Modern

Desain pagar ini memiliki ketinggian sedang yang disusun secara vertikal. Pemasangan pagar di sepanjang halaman rumah dijamin mampu memberikan kesan minimalis modern. Jika Anda ingin tampilan halaman yang lebih luas, pemasangan pagar besi hollow sebaiknya disusun tidak terlalu rapat.

3. Pagar Besi Hollow Minimalis

Pagar besi hollow ini dipasang secara vertikal berjajar yang membuat tampilannya minimalis. Agar pagar besi ini lebih tahan lama dan perawatannya mudah, Anda bisa mengecat ulang pagar secara berkala dengan warna yang senada dengan bagian eksterior rumah.

4. Pagar Besi Hollow Menyatu Dengan Pintu Masuk

Pagar yang dipasang menyatu dengan pintu masuk rumah terlihat sangat menarik. Besi hollow ini bisa langsung disusun secara horizontal sehingga menambah kesan rumah lebih mewah dan mampu melindungi bangunan rumah dari lua

5. Pagar Besi Hollow dengan Sentuhan Kayu

Model pagar rumah minimalis ini menggunakan material besi hollow dengan finishing cat warna hitam. Untuk menghadirkan nuansa hangat, terdapat sentuhan material kayu di pagar.

Jika ingin mengaplikasikan pagar ini, pastikan kamu mempunyai ruang yang cukup untuk mendorong dan menarik pagar.

Artikel yang sama :
Model Pintu Gerbang Terbaru

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Kayu Terbaik Untuk Pintu, Jenis Pintu Rumah, Kayu Terbaik Untuk Pintu, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, 5 Model Gerbang Minimalis, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

 

 

5 Jenis Pondasi Rumah

Posted by Donie Winarman on

Pondasi rumah dan bangunan tidak dapat dibuat dengan cara sembarangan. Untuk itu, sangat penting mengetahui jenis-jenis pondasi di atas.Pondasi rumah yang dibuat secara asal-asalan akan berpengaruh pada ketahanan rumah tersebut. Pondasi sendiri terdiri dari beberapa jenis yang bisa Anda pilih.

Berikut ini adalah beberapa jenis pondasi rumah dan bangunan yang dapat diaplikasikan:

  1. Pondasi Rumah Jenis Tapak

Pondasi rumah tapak merupakan salah satu jenis pondasi yang biasanya digunakan untuk mendukung titik beban tunggal pada sebuah bangunan. Jenis pondasi ini umumnya dibangun dalam bentuk melingkar atau persegi. Selain itu, pondasi rumah tapak sering dibangun dalam struktur lapisan beton bertulang dengan ketebalan yang sama.

Jenis pondasi rumah tapak sangat cocok untuk bangunan tinggi yang berdiri di tanah yang lembek. Adapun keunggulan jenis pondasi ini yaitu memiliki galian tanah yang lebih sedikit dan harganya cukup murah. Selain itu, jenis pondasi ini juga lebih unggul dari pondasi rumah batu belah/kali.

  1. Pondasi Jenis Pelat Beton Lajur

Pondasi selanjutnya adalah dengan jenis struktur beton lajur. Pondasi tang satu ini biasanya digunakan bila luas penampang yang menggunakan pondasi pelat setempat terlalu besar.  Kelebihan dari pondasi jenis ini adalah dilihat dari segi harganya yang relatif murah. Selain itu sangat baik digunakan pada bangunan bertingkat, bahkan lebih andal jika dibandingkan dengan pondasi rumah jenis batu belah/kali.

  1. Pondasi Rumah Jenis Tikar

Jenis pondasi rumah tikar diperuntukkan untuk menyebarkan beban dari struktur atas area yang lebih luas. Penggunaan pondasi rumah ini biasanya dilakukan pada kondisi beban kolom atau beban struktural lain yang berdekatan dengan pondasi rumah dan saling berinteraksi.

Keunggulan dari jenis pondasi rumah ini adalah mampu mengurangi penurunan setempat dengan cara plat beton yang akan mengimbangi gerakan berbeda antara posisi beban. Biasanya, pondasi tikar ini digunakan pada kondisi tanah yang lunak atau longgar.

  1. Pondasi Rumah Jenis Sumuran

Jenis pondasi rumah sumuran adalah jenis pondasi dalam yang dicor di tempat dengan menggunakan komponen bahan bangunan beton dan batu belah sebagai pengisinya. Pondasi ini digali pada tanah, berdiameter 60-80 cm seperti menggali sumur dengan kedalaman mencapai 8 meter.

Keunggulannya, jika lokasi pembangunan jauh sehingga tidak memungkinkan dilakukan transportasi untuk mengangkut tiang pancang, maka pondasi rumah jenis sumuran ini merupakan pilihannya.

  1. Pondasi Rumah Jenis Tiang Pancang

Pondasi rumah jenis tiang pancang adalah suatu konstruksi pondasi yang mampu menahan gaya orthogonal ke sumbu tiang dengan jalan menyerap lenturan. Kelebihan dari pondasi rumah tiang pancang ini adalah menjamin  mutu beton  karena dibuat dengan sistem pabrikasi.Selain itu, jenis pondasi ini bisa mencapai daya dukung tanah yang paling keras dari ujung tiang hingga sekeliling tiang.

Artikel yang sama :
Jenis Pondasi

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

arsitek nasional, Tenaga Perancang Dasar (Drafter), tokoh arsitek nasional, Penanggung Jawab Anggaran (Estimator), tokoh arsitek indonesia, 10 arsitek nasional terpopuler, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, Penanggung Jawab Proyek Konstruksi, Pengelola Penanggung Jawab (Manajemen), biaya overhead proyek, 5 Jenis Pondasi Rumah, 5 Jenis Pondasi Rumah, jenis overhead proyek, kontraktor dalam makna sebenarnya, profesi tukang bangunan, menghitung nilai PBB, arsitek yang sesungguhnya, mekanisme pemadatan tanah, 10 arsitek nasional terpopuler, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

5 Jenis Pondasi Gudang

Posted by Donie Winarman on

5 Jenis Pondasi Gudang – Pondasi adalah bagian atau elemen bagian bawah bangunan yang berdekatan/tertanam di dalam tanah. Setiap bangunan sipil seperti gedung, jembatan, jalan raya, terowongan, menara, dam/tanggul dan lain-lain harus ditopang oleh pondasi di bawahnya.

Pondasi digunakan sebagai penopang bangunan dan meneruskan beban bangunan di atasnya (upper structure) ke lapisan tanah yang cukup kuat daya dukungnya. Pondasi adalah bangunan yang dapat menahan berbagai beban baik horizontal maupun vertikal dalam kondisi stabil sehingga menghasilkan kestabilan konstruksi. Karena itu pondasi harus dibuat dengan penyesuaian dengan kondisi tanah di lokasi pembangunan dan harus memenuhi ketentuan-ketentuan yang ada dalam perencanaan yang berlaku.

Berikut beberapa jenis pondasi yang biasa di gunakan untuk bangunan gudang :

1. Pondasi Tiang Pancang

Penggunaan pondasi tiang pancang sebagai pondasi bangunan apabila tanah yang berada di bawah dasar bangunan tidak mempunyai daya dukung (bearing capacity) yang cukup untuk memikul berat bangunan dan beban yang bekerja padanya Atau apabila tanah yang mempunyai daya dukung yang cukup untuk memikul berat bangunan dan seluruh beban yang bekerja berada pada lapisan yang sangat dalam dari permukaan tanah kedalaman lebih dari 8 meter.

Fungsi dan kegunaan dari pondasi tiang pancang adalah untuk memindahkan atau mentransfer beban-beban dari konstruksi di atasnya (super struktur) ke lapisan tanah keras yang letaknya sangat dalam.
Dalam pelaksanaan pemancangan pada umumnya dipancangkan tegak lurus dalam tanah, tetapi ada juga dipancangkan miring (battle pile) untuk dapat menahan gaya-gaya horizontal yang bekerja, Hal seperti ini sering terjadi pada dermaga di mana terdapat tekanan ke samping dari kapal dan perahu. Sudut kemiringan yang dapat dicapai oleh tiang tergantung dari alat yang dipergunakan serta disesuaikan pula dengan perencanaannya.

Tiang Pancang umumnya digunakan :

  • Untuk mengangkat beban-beban konstruksi di atas tanah ke dalam atau melalui sebuah stratum/lapisan tanah. Di dalam hal ini beban vertikal dan beban lateral boleh jadi terlibat.
  • Untuk menentang gaya desakan ke atas, gaya guling, seperti untuk telapak ruangan bawah tanah di bawah bidang batas air jenuh atau untuk menopang kaki-kaki menara terhadap guling.
  • Memampatkan endapan-endapan tak berkohesi yang bebas lepas melalui kombinasi perpindahan isi tiang pancang dan getaran dorongan. Tiang pancang ini dapat ditarik keluar kemudian.
  • Mengontrol lendutan/penurunan bila kaki-kaki yang tersebar atau telapak berada pada tanah tepi atau didasari oleh sebuah lapisan yang kemampatannya tinggi.
  • Membuat tanah di bawah pondasi mesin menjadi kaku untuk mengontrol amplitudo getaran dan frekuensi alamiah dari sistem tersebut.
  • Sebagai faktor keamanan tambahan di bawah tumpuan jembatan dan atau pir, khususnya jika erosi merupakan persoalan yang potensial.
  • Dalam konstruksi lepas pantai untuk meneruskan beban-beban di atas permukaan air melalui air dan ke dalam tanah yang mendasari air tersebut. Hal seperti ini adalah mengenai tiang pancang yang ditanamkan sebagian dan yang terpengaruh oleh baik beban vertikal (dan tekuk) maupun beban lateral.

2. Pondasi Tapak (Foot Plate) 

Pondasi yang biasa digunakan untuk bangunan bertingkat atau bangunan di atas tanah lembek. Pondasi ini terbuat dari beton bertulang dan letaknya tepat di bawah kolom/tiang dan kedalamannya sampai pada tanah keras.
Pondasi tapak ini dapat dikombinasikan dengan pondasi batu belah/kali. Pengaplikasiannya juga dapat langsung menggunakan sloof beton dengan dimensi  tertentu untuk kepentingan pemasangan dinding. Pondasi ini juga dapat dipersiapkan untuk bangunan di tanah sempit yang akan dikembangkan ke atas.
Kebutuhan Bahannya adalah:
– Batu pecah / split (2/3)
– Pasir beton
– Semen PC
– Besi beton
– Papan kayu sebagai bekisting (papan cetakan)

KELEBIHAN :

  • Pondasi ini lebih murah bila dihitung dari sisi biaya
  • Galian tanah lebih sedikit (hanya pada kolom struktur saja)
  • Untuk bangunan bertingkat penggunaan pondasi  foot plate lebih handal daripada pondasi batu belah.

KEKURANGAN :

  • Harus dipersiapkan bekisting atau cetakan terlebih dulu (Persiapan lebih lama).
  • Diperlukan waktu pengerjaan lebih lama (harus menunggu beton kering/ sesuai umur beton).
  • Tidak semua tukang bisa mengerjakannya.
  • Diperlukan pemahaman terhadap ilmu struktur.
  • Pekerjaan rangka besi dibuat dari awal dan harus selesai setelah dilakukan galian tanah.

3. Pondasi Bored Pile

Pondasi Bored Pile adalah bentuk Pondasi Dalam yang dibangun di dalam permukaan tanah dengan kedalaman tertentu. Pondasi di tempatkan sampai ke dalaman yang dibutuhkan dengan cara membuat lobang yang dibor dengan alat khusus. Setelah mencapai kedalaman yang disyaratkan, kemudian dilakukan pemasangan kesing/begisting yang terbuat dari plat besi, kemudian dimasukkan rangka besi pondasi yang telah dirakit sebelumnya, lalu dilakukan pengecoran terhadap lobang yang sudah di bor tersebut. Pekerjaan pondasi ini tentunya dibantu dengan alat khusus, untuk mengangkat kesing dan rangka besi. Setelah dilakukan pengecoran kesing tersebut dikeluarkan kembali.

Sistem kerja pondasi ini hampir sama dengan Pondasi Pile (Tiang Pancang), yaitu meneruskan beban stuktur bangunan diatas ke tanah dasar dibawahnya sampai kedalaman tanah yang dianggap kuat (memiliki daya dukung yang cukup). Untuk itu diperlukan kegiatan sondir sebelumnya, agar daya dukung tanah dibawah dapat diketahui pada kedalaman berapa meter yang dianggap memadai untuk mendukung konstruksi diatas yang akan dipikul nantinya.

Jenis pondasi ini cocok digunakan untuk lokasi pekerjaan yang disekitarnya rapat dengan bangunan orang lain, karena proses pembuatan pondasi ini tidak menimbulkan efek getar yang besar, seperti pembuatan Pondasi Pile (Tiang Pancang) yang pemasangannya dilakukan dengan cara pukulan memakai beban/hammer.

4. Pondasi piers

Pondasi Piers  (dinding diafragma)  , Pondasi piers adalah pondasi untuk meneruskan beban berat struktural yang dibuat dengan cara  melakukan penggalian dalam, kemudian struktur pondasi pier dipasangkan kedalam galian tersebut. Satu keuntungan pondasi pier  adalah bahwa pondasi jenis ini lebih murah dibandingkan dengan  membangun pondasi dengan jenis pondasi menerus, hanya kerugian yang dialami adalah jika lempengan pondasi yang sudah dibuat mengalami kekurangan ukuran maka kekuatan jenis pondasi tidak menjadi normal.  Pondasi pier  standar dapat dibuat dari beton bertulang pre cast. Karena itu, aturan perencanaan  pondasi pier terhadap balok beton diafragman  adalah mengikuti   setiap  ukuran ketinggian pondasi yang direncanakan.   Pondasi pier dapat divisualisasikan sebagai bentuk tabel ,  struktur adalah sistem kolom vertikal yang terbuat dari beton bertulang ditempatkan di bawah bangunan yang ditanamkan dibawah tanah yang sudah digali.  Lempengan beton diafragma  ini mentransfer beban bangunan terhadap  tanah.  Balok dibangun di atas dinding diafragma vertikal (pondasi pier) yang menahan dinding rumah atau struktur. Banyak rumah  didukung sepenuhnya dengan jenis pondasi ini, dimana beton yang dipasang  juga berguna sebagai dinding pada ruang bawah tanah, dimana ruang tersebut digunakan sebagai gudang penyimpanan atau taman.  Beton pondasi pier biasanya dibuat dalam bentuk pre cast dalam berbagai ukuran dan bentuk, dimana sering dijumpai dalam bentuk persegi memanjang dengan ketinggian sesuai dengan ukuran kedalaman yang diperlukan. Tapi beton dapat juga dibuat dalam bentuk bulatan. Setelah beton bertulang cukup kering kemudian di masukkan ke dalam tanah yang sudah digali  dan disusun secara bersambungan.  Setelah tersusun dengan baik kemudian baru dilanjutkan dengan konstruksi diatasnya.

5. Pondasi Tikar

Pondasi Tikar (Raft foundations), Pondasi tikar/ pondasi raft   digunakan untuk menyebarkan beban dari struktur atas area yang luas, biasanya dibuat untuk seluruh area struktur.  Pondasi raft digunakan ketika beban kolom atau beban struktural lainnya berdekatan dan pondasi pada saling berinteraksi. Pondasi raft  biasanya terdiri dari pelat beton bertulang  yang membentang pada luasan yang ditentukan. Pondasi raft memiliki keunggulan mengurangi penurunan setempat  dimana  plat beton akan mengimbangi  gerakan diferensial antara posisi beban.  Pondasi raft sering dipergunakan pada tanah lunak atau longgar dengan kapasitas daya tahan  rendah karena pondasi radft  dapat menyebarkan beban di area yang lebih besar. 

Artikel yang sama :
Jenis Pondasi

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

arsitek nasional, Tenaga Perancang Dasar (Drafter), tokoh arsitek nasional, Penanggung Jawab Anggaran (Estimator), tokoh arsitek indonesia, 10 arsitek nasional terpopuler, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, Penanggung Jawab Proyek Konstruksi, Pengelola Penanggung Jawab (Manajemen), biaya overhead proyek, 5 Jenis Pondasi Rumah, 5 Jenis Pondasi Rumah, jenis overhead proyek, kontraktor dalam makna sebenarnya, profesi tukang bangunan, menghitung nilai PBB, arsitek yang sesungguhnya, mekanisme pemadatan tanah,5 Jenis Pondasi Gudang, 5 Jenis Pondasi Gudang, 5 Jenis Pondasi Gudang, 10 arsitek nasional terpopuler, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

5 Jenis Besi Untuk Konstruksi

Posted by Donie Winarman on

Jenis Besi Untuk Konstruksi – Hampir setiap bangunan di sekeliling kita pasti menggunakan beragam jenis besi konstruksi untuk berbagai tujuan, mulai dari pembangunan hingga renovasi.

Jika diperhatikan, setiap konstruksi bangunan apa pun pasti menggunakan suatu konstruksi besi tertentu sebagai materialnya.

Hal itu tak terlepas dari berbagai manfaat dan kegunaan yang dimiliki oleh setiap varian besi konstruksi.

Berikut kami rangkum 5 Jenis Besi untuk Konstruksi:

1. Besi Beton

Besi beton adalah jenis besi konstruksi yang biasa digunakan untuk tulang-tulang pada pondasi sebuah bangunan sehingga sering disebut beton bertulang.

Secara umum, besi beton terdiri dari dua model yaitu jenis besi ulir (deformed bar) dan jenis besi polos (plain bar).

Besi berbentuk bulat ini sangat bermanfaat untuk konstruksi besi pada pondasi sebuah bangunan karena bekerja saling melengkapi dengan beton bangunan.

2. Besi Konstruksi H-beam

Di antara jenis jenis besi baja yang biasa digunakan untuk konstruksi bangunan, varian besi H-beam adalah yang paling terkenal.

H-beam adalah besi baja berbentuk balok yang secara teknis disebut hot rolled dan memiliki bentuk serupa huruf H.

Besi H-beam sering digunakan untuk membangun konstruksi besi pada jembatan dan juga proyek gedung-gedung besar.

3. Besi Siku

Sesuai namanya, besi siku adalah varian besi yang berbentuk siku dengan sudut kemiringan 90 derajat.

Jenis jenis besi siku tersedia dalam ukuran yang bervariasi dimulai dari ukuran 2 cm, 3 cm, 4 cm, hingga 5 cm.

Besi siku banyak digunakan untuk konstruksi besi pada tangga, rak besi, menara air, dan kebutuhan konstruksi lainnya.

4. Besi Wide Flange (WF)

Besi Wide Flange (WF) memiliki bentuk yang serupa dengan besi H-beam dan biasa digunakan sebagai material konstruksi besi baja dalam konstruksi bangunan.

Perbedaannya, kekuatan besi WF jauh lebih tinggi baik itu pada gaya tekan maupun gaya tariknya.

Tak heran bila besi konstruksi satuini dapat menjadi material untuk struktur konstruksi bangunan yang lebih efisien

5. Besi Hollow

Besi hollow merupakan model besi berbentuk kotak yang berrongga atau kosong di tengahnya. Terbuat dari baja dengan campuran galvanis kemudian ditutupi dengan lapisan seng dan aluminium.

Varian besi ini banyak digunakan untuk konstruksi besi pagar, kanopi, pintu gerbang, atau railing.

Artikel yang sama :
5 Jenis Pondasi untuk Gudang

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

arsitek nasional, Tenaga Perancang Dasar (Drafter), tokoh arsitek nasional, Penanggung Jawab Anggaran (Estimator), tokoh arsitek indonesia, 10 arsitek nasional terpopuler, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, Penanggung Jawab Proyek Konstruksi, Pengelola Penanggung Jawab (Manajemen), biaya overhead proyek, 5 Jenis Pondasi Rumah, 5 Jenis Pondasi Rumah, jenis overhead proyek, kontraktor dalam makna sebenarnya, profesi tukang bangunan, menghitung nilai PBB, arsitek yang sesungguhnya, mekanisme pemadatan tanah,5 Jenis Pondasi Gudang, 5 Jenis Pondasi Gudang, 5 Jenis Pondasi Gudang, 10 arsitek nasional terpopuler, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

Ikatan Arsitek Indonesia (IAI)

Posted by Donie Winarman on

Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) adalah organisasi profesi arsitek di Indonesia. Kantor sekretariat organisasi ini terletak di Jakarta Design Center lT. 7 Jl. Gatot Subroto Kav.53, Slipi, Jakarta 10260, Indonesia.

Sejarah IAI

Pada 16 September 1959, arsitek senior Indonesia berkumpul di kediaman Liem Bwan Tjie di Bandung. Dan didirikan secara resmi pada 17 September 1959 di Bandung. Kini di usianya yang ke-61, IAI telah beranggotakan lebih dari 11.000 arsitek yang terdaftar melalui 27 kepengurusan daerah dan 2 kepengurusan cabang yang tersebar di seluruh Indonesia.

Manfaat dan Tujuan IAI

Arsitektur merupakan perpaduan antara Seni dan Teknologi, keduanya selalu mengalami perubahan, kemajuan dan pengembangan.

Keberadaan IAI bertujuan agar dapat menjamin peningkatan kompetensi secara terus menerus, maka para arsitek diwajibkan melakukan proses belajar seumur hidup untuk dapat menjaga, memelihara, meningkatkan dan menambah pengetahuan dan keterampilan.

Ikatan Arsitek Indonesia adalah asosiasi profesi yang mendorong anggota untuk terus mendapatkan pengetahuan tentang perkembangan arsitektur dan profesi arsitek terkini.

Tanggung jawab IAI

Setiap anggota IAI bertanggung jawab untuk mengabdikan keahliannya bagi melayani masyarakat pengguna jasa arsitek secara profesional serta menciptakan lingkungan binaan yang berkelanjutan.

Tugas dan ruang lingkup pekerjaan seorang arsitek adalah:

  1. Mengonsep Rancangan. Pada tahap ini arsitek melakukan persiapan perancangan yang meliputi pemeriksaan seluruh data  yang diterima, membuat analisis dan pengolahan data.
  2. Pra Rancangan (Membuat Skematik Desain). Disini, arsitek menyusun pola dan gubahan bentuk arsitektur yang diwujudkan dalam gambar-gambar berdasarkan konsep rancangan yang telah disusun.
  3. Pengembangan Rancangan. Di tahap ini arsitek bekerja atas dasar prarancangan yang telah disetujui oleh pengguna jasa untuk menentukan: sistem konstruksi & struktur bangunan, bahan bangunan, dan perkiraan biaya yang dibutuhkan.
  4. Pembuatan Gambar Kerja. Arsitek menerjemahkan konsep rancangan yang terkandung dalam pengembangan pancangan  ke dalam gambar dan uraian teknis yang terinci.
  5. Pengadaan Pelaksanaan Konstruksi. Pada tahap ini, arsitek mengolah hasil pembuatan gambar kerja ke dalam bentuk format dokumen pelelangan yang dilengkapi dengan tulisan uraian Rencana kerja dan syarat-syarat teknis pelaksanaan pekerjaan-(RKS) serta rencana anggaran biaya (RAB) termasuk daftar volume (Bill of Quantity/BQ).
  6. Pengawasan Berkala. Arsitek melakukan peninjauan dan pengawasan secara berkala di lapangan dan mengadakan pertemuan secara teratur dengan pengguna jasa dan pelaksana pengawasan terpadu atau MK yang ditunjuk oleh pengguna jasa.

 

Jenis keanggotaan IAI

Ada beberapa jenis keanggotaan IAI, antara lain:
1. Anggota Kehormatan (Honorary Members) yaitu seseorang yang dinilai sangat berjasa bagi perkembangan dunia arsitektur di Indonesia.
2. Anggota Profesional (Corporate Members) yaitu para arsitek lulusan D-3 atau sarjana teknik arsitektur (S-1) dan memenuhi persyaratan untuk kualifikasi Arsitek Pratama, Arsitek Madya, atau pun Arsitek Utama atau ahli yang keahliannya diakui IAI .
3. Anggota Biasa yaitu sarjana atau lulusan D-3 arsitektur yang mempraktikkan ilmunya, dan sejalan dengan Kode Etik Profesi Arsitek.
4. Anggota Mahasiswa (Student Members) yaitu para mahasiswa jurusan arsitektur yang sekurang-kurangnya telah menyelesaikan pendidikan tinggi arsitektur tingkat 3 (tiga) atau telah lulus 100 SKS.

Jadi, bedanya arsitek yang anggota IAI dan yang bukan anggota apa ya?

Para arsitek yang bukan anggota IAI mungkin cukup berkualitas. Namun, arsitek yang sudah menjadi anggota IAI sudah terjamin kualitasnya. karena sudah melewati serangkaian persyaratan yang diberikan oleh IAI dan profesionalismenya diakui dalam dunia arsitektur. Selain itu, para anggota IAI juga terus ditingkatkan pengetahuannya dengan melakukan proses belajar seumur hidup sehingga kualitas hasil karyanya bisa terus berkembang.

Artikel yang sama :
10 Perusahaan Arsitek Terbesar di Indonesia

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

arsitek nasional, tokoh arsitek nasional, tokoh arsitek indonesia, 10 arsitek nasional terpopuler, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, 10 arsitek nasional terpopuler, Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text]

Perusahaan Konstruksi di Indonesia

[/vc_column][/vc_row][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah

Posted by Donie Winarman on

Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah

1. Lokasi Bangunan yang Akan Didirikan

Hal pertama yang harus di persiapkan ketika ingin membangun rumah adalah memilih lokasi tanah. Yang perlu di pertimbangkan apakah lokasi tersebut strategis, nyaman, dan aman untuk dijadikan hunian. Kelihatan sepele namun bisa berdampak fatal pada hunian.
Dan yang terpenting adalah tidak rawan terhadap perubahan iklim seperti banjir, dan lain sebagainya.
Kemudian juga, akses ke fasilitas pendidikan, kesehatan, transportasi, dan ekonomi juga perlu dipertimbangkan.

2. Budget Planning yang Mantap

Uang merupakah hal yang paling wajib di persiapkan dan di perhatikan sebelum mendirikan sebuah rumah
Ini penting, mengingat apa yang akan di kerjakan butuh pendanaan banyak.
Dengan keberadaan uang di tangan, Anda bisa memulai langkah selanjutnya dalam persiapan membangun tempat hunian.

3. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Selanjutnya adalah langsung mengurus izin untuk mendirikan bangunan. Perizinan ini wajib diajukan sebelum memulai mendirikan rumah.
Dengan memiliki izin IMB, maka bangunan Anda juga terdaftar secara legal dan menjadi bukti sah kalau tanah dan bangunan adalah milik Anda.

4. Mencari Informasi mengenai harga, model atau trend arsitek

Kumpulkan informasi mengenai harga bangunan saat ini, melihat – lihat produk bahan bangunan, mengumpulkan informasi sebanyak – banyaknya tentang Rumah seperti melihat trend – trend arsitektur yang sedang berkembang saat ini. Bisa juga Anda mencari informasi melalui INTERNET tentang perumahan dan masih banyak cara lainnya untuk mengumpulkan informasi mengenai pembangunan Rumah.

5. Perencanaan

Selanjutnya, mulailah membuat perencanaan. Terkadang banyak orang berpikir berapa kita harus membayar jasa seorang arsitek, yang terlintas dalam benak seringkali adalah “ pasti mahal memakai jasa arsitek untuk membangun Rumah “ .
Justru dengan memakai jasa arsitek, sebisa mungkin menghindari pekerjaan yang nantinya akan menimbulkan pemborosan, seperti bongkar pasang akibat dari perencanaan yang kurang matang sebelumnya, yang jika di bandingkan biaya yang harus dikeluarkan justru lebih besar dibanding jika memakai jasa arsitek.
Arsitek juga dapat menyesuaikan budget sesuai kemampuan yang kita miliki untuk rencana pembangunan Rumah tersebut.
Seorang arsitek juga akan memberikan gambaran yang sejelas – jelasnya tentang desain dan biaya yang akan di keluarkan nantinya. Kita dapat melihat hasil akhir dari desain dengan bantuan sketsa – sketsa desain bahkan kita bisa juga melihat hasil akhir dari desain persis seperti bangunan aslinya.

6. Tenaga Kerja

Tenaga kerja yang akan Anda pergunakan sebaiknya tenaga kerja yang terlatih dan terampil baik dalam melaksanakan pekerjaan. Saat ini banyak tukang atau pekerja yang belum ahli, sehingga hasil pekerjaan juga kurang baik. Meskipun secara upah sedikit lebih mahal, tetapi tenaga terampil akan bekerja lebih cepat, sehingga tak perlu bongkar bangunan dan secara waktu lebih efisien.

7. Proses Perjanjian Pembangunan

Merupakan proses dimana kita memasuki tahap rencana pembangunan rumah akan dimulai. Proses Perjanjian Pembangunan ini wajib hukumnya agar tidak terjadi permasalahan – permasalahan yang timbul selama masa pembangun berjalan. Minimum kita harus menentukan aturan main dan syarat – syarat yang harus di penuhi, misalkan jam kerja, upah lembur, waktu pembayaran dll.

8. Bahan Material

Langkah selanjutnya adalah mempersiapkan bahan material. Dengan berbekal Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang sudah dibuat, Anda bisa memulai untuk berbelanja bahan material sesuai dengan kebutuhan.
Usahakan untuk memilih bahan material yang bermutu baik. Yang perlu di ingat bahwa rumah yang akan kita bangun adalah rumah yang akan kita tempati untuk selama-lamanya, sampai turun temurun.

9. Pengawasan Pembangunan

Pengawasan pembangunan pada proyek yang di kerjakan sendiri akan berbeda dengan proyek yang di kerjakan oleh kontraktor. Jika proyek di kerjakan sendiri umumnya pengawasan yang terberat adalah pengawasan tenaga kerja.
Perlu di perhatikan system yang akan di ambil harian atau borongan tenaga. Jika memakai system pembayaran harian, apabila tidak di awasi dengan benar bisa – bisa proyek akan molor dari jadwal yang sudah di tentukan. Jika memakai system borongan tenaga, ada kemungkinan tukang tidak memperhatikan kualitas karena mengejar target pekerjaan pembangunan tersebut.

10 Perihal Non Teknis

Ada hal-hal non teknis yang terkadang berpengaruh dalam proses pembangunan sebuah rumah.
Persiapan mulai dari keuangan, karena persiapan-persiapan selanjutnya selalu terkait dengan keuangan Anda.

Selamat membangun rumah.

Artikel yang sama :
Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah, ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, Hal Wajib Sebelum Membangun Rumah, Melihat Nilai Jual Tanah, Cara Melihat Nilai Jual Tanah, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah

Posted by Donie Winarman on

Jenis Sertifikat Kepemilikan Tanah – Apabila Anda memiliki atau hendak membeli properti, kelengkapan dokumen merupakan salah satu hal yang terpenting dan pasti harus ada sertifikatnya.

Jenis Sertifikat Properti

1. Akta Jual Beli

Akta Jual Beli (AJB) sebenarnya adalah sebuah perjanjian jual beli. Surat ini wajib Anda miliki karena menjadi bukti bahwa Anda sudah melakukan jual beli sebuah properti dengan sah dan sudah lunas.
AJB dikeluarkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah atau PPAT sebagai bukti peralihan kepemilikan atas tanah atau properti yang diperjualbelikan. AJB bisa berbentuk surat kepemilikan tanah baik hak milik, hak guna atau Girik.

2. Sertifikat Hak Milik

Sertifikat Hak Milik (SHM) merupakan sertifikat yang menunjukkan bahwa Anda memiliki hak penuh atas suatu lahan atau properti. Kelebihan memiliki SHM adalah sertifikat ini dapat dialihkan dan juga bisa menjadikan sertifikat ini sebagai jaminan atau agunan saat mengajukan pinjaman ke bank.

3. Sertifikat Hak Guna Bangunan

Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) tidak seperti sertifikat hak milik yang menyatakan kepemilikan, Sertifikat Hak Guna Bangunan hanya menunjukkan Anda memiliki hak untuk menggunakan tanah atau properti yang dimaksud dalam jangka waktu tertentu. Bisa disimpulkan bahwa pemilik SHGB tidak memiliki keseluruhan lahan melainkan hanya bangunan yang didirikan di atasnya. Lahan tersebut bisa milik negara atau swasta baik perusahaan maupun perorangan.

4. Girik atau Petok

Girik atau petok sebenarnya tidak termasuk ke dalam jenis sertifikat melainkan hanya surat jenis administrasi desa untuk pertanahan yang menunjukkan bukti surat pembayaran pajak atas suatu lahan, yang merupakan bukti bahwa seseorang telah mengusai sebidang lahan.
Jika yang Anda pegang adalah girik, maka sangat disarankan untuk segera mengurus sertifikat untuk lahan Anda.

5. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun

Jika Anda tinggal di rumah susun atau apartemen dan sejenisnya, anda juga harus memiliki sertifikat surat yang menandakan kepemilikan atas unit tersebut. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS) merupakan sertifikat yang dikeluarkan untuk rumah atau hunian yang berbentuk vertikal. SHSRS juga berlaku untuk bangunan vertikal lain seperti perkantoran, toko komersial hingga flat dan kondominium.

Demikian pembahasan jenis-jenis sertifikat kepemilihan lahan atau rumah. Semoga bermanfaat dan dapat membantu untuk lebih berhati-hati dalam kelengkapan dokumen dan sertifikat dari sebuah rumah atau lahan yang akan di beli.

Artikel yang sama :
Pedoman Pengurusan IMB

Perhatikan ketentuan layanan kami di :

Ketentuan Layanan Vector 41

ngurus imb gratis, gratis ngurus imb, imb medan, cara ngurus imb, imb medan, biaya ngurus imb, imb medan murah, urus imb murah medan, jakarta, sumatra, vector 41 medan vector 41 vector41 medan medan imb imb VECTOR 41 – Tata Cara dan Persyaratan Pengurusan IMB pengurusan imb pengurusan-imb